ゴールデンウイーク（連休）事務処理

2024/05/04

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連休のはずが急遽、横浜のタワーマンションの申込があり事務所へ向かい事務仕事をすることに。

事務所の電話を転送した為、受けれた申し込みだったと思われる。

この物件は3社一般でお預かり物件で、平日なら仲介さんが大手の不動産会社に問い合わせをするはずだったのかも知れないが、祝日だったこともあり繋がったのが弊社だけだったのかな。

早速オーナー様に連絡して、諸条件もうまくまとまり、すぐ準備に入る。

売買物件と違い、内見～契約～入居までが早く保証会社の審査も問題がなければ当日出るので、進み方の違いに戸惑う。

今回は売買物件1000万以上の物件に匹敵する手数料。

家賃の1ヶ月分といえど大きな金額。

私は会社員時代、売買仲介手数料が両手で20万や片手10万の売買物件を経験してるので、今回の賃貸物件で思ったことは賃貸の仲介手数料もエリアや物件によっては売買一撃の数百万の仲介手数料を上回ることもあるなと感じた。

都内で働いている売買仲介の皆さんは仲介手数料5%の経験ないよね？？

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