千葉県市川市から不動産会社の営業日報103　打ち合わせ2件　飛び込み営業マン１件

2024/07/04

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今日は朝から接客がありました。

①知り合いの業者さんが来店しました。

スタートから仕事とゴルフの話を９：１くらいの割合で打ち合わせ。

今月一緒にラウンド行くし楽しみ、定期的にお会いしているだけにいつもどうしたらゴルフうまくなるかといった話、1割くらい仕事の話でしたが月1件くらいは最近仕事をしている気がする。

わざわざご来店ありがとうございました。

②市川近くの金融機関さんが来店、仕入れ案件でお付き合い出来ればと思っていたが初めての取引なので準備する書類がいつも通り多いですが、新しいお付き合いが始まると良いなと思いながら準備を進めさせて頂きます。

普段から金融機関とお付き合いが多い社長さんたちなら当たり前なのかも知れないが決算書関係や自社の状況をお知らせする資料は随時更新していないといけないなと改めて感じました。

決算書3期分いつ出せますか？？と言われた時に明日送ると伝えたのが少し恥ずかしかった。

本来はすぐに用意出来ていないとダメだが、私の手元には1期分しかなく、税理士さんだよりの動きになってしまった。

日ごろから金融機関開拓をしていないのが良くなかったと反省です。

午後からは

土地の仕入れの飛び込み営業マンが来店。

初めてお会いすると思っていたら一度、名刺交換をしたことあるようでした。

前回はまったく印象がなかったが・・・

今日は青色のワイシャツを着ていて半分くらい汗で濡れて濃い青になっていたので思わずお話してしまった。

やはり第一印象は大切、良くも悪くも暑そうで人によっては汗が良くない印象に見えるかたもいるかもしれないが、私は見た時に好感が持てました、外回りしっかりしてるんだろうなと思い暑いので涼んで頂いた！！

親会社が企業とのことでしたが子会社の営業マンは体育会系会社で罵声が飛び交うような会社らしいです。

親会社が費用を出し子会社がガツガツした営業をする、なんとも不動産会社らしい図式に見えました。

少しお話を伺いながら建売用地の資料をお渡しさせて頂きました。

最後に夏の暑い日は青色のワイシャツ来て外回りも悪くないと思った！！

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