不動産会社の日報402 税理士先生 ＆ 台風 【不動産管理】
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2025/07/15
千葉県市川市から不動産会社の営業日報148 消防点検・保険打ち合わせ ＆ 収益ワンルーム契約
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2024/09/06
ブログ
午前から事務所の消火器や消防点検がありました。
そんな中、同時刻に保険の打ち合わせ
来店頂いたタイミングで消防点検が来なくて良かったなと思いました。
保険屋さんですが定期的に情報交換することで保険のこと以外にも今うまく行っている業態やビジネス、他業態と接することの多い方は話していて勉強になることが多いです。
お時間ありがとうございました。
収益ワンルーム契約
急遽決まった契約。
午後は収益ワンルームの契約がありました。
物件をご紹介頂いてから契約までが早くスピード感のある契約で決済は来月の予定ですが、売主様は早期契約決済を望まれていそうな雰囲気なので出来るだけ条件合わせて決済まで進めいたいと思いました。
無事契約完了です。
ご来店ありがとうございました。
今回の取引のことではないですが・・・収益物件の話
収益物件を買う方は収益を目的として買う方・税金対策で買っている方、様々なご事情かと思いますが収益物件を買った投資家様の中にはなんで買ったか分からない方が一定数います。
不思議ですよね、知らない会社の営業マンから電話来て数分で買う気になって数千万の投資物件を買う。
仲介でお預かりする場合にも、雑談で聞くこともあるんですが電話で進められたからなんとなくと買ったと回答する所有者様が結構います。
意外にも売買価格の数千万という支払いではなく、月額の収支〇万だったり税金節税の〇〇万の方に目が行くのかなと思いました。
あまり考えず買った結果、いい思いが出来ずに不動産に対して嫌な印象を持たれる方がいました。
どんな収益物件にもいえることですが、不動産の知識を増やしリスクを把握すれば購入するのも怖いものではありません。
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