不動産会社の日報402 税理士先生 ＆ 台風 【不動産管理】
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2025/07/15
千葉県の不動産売却のお悩み①
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2022/05/02
ブログ
不動産売却のお悩みありませんか？
よく聞くお悩み①
不動産業者をどうやって選べば良いか分からない・・・
はじめて不動産を売却するときどの業者を選べば良いか分かりませんよね。
そんな時に対処法です。
★まず不動産業者の得意分野を把握する。
不動産業者にはそれぞれ得意なジャンルが存在します。
大きく分けて売買業者・賃貸業者・管理業とります。
これはお店の広告や、チラシ、ホームページ等でおおよそ分かると思います。
すべて取り扱っているケースもございます。
不動産売却でしたらすべての業務を行っている業者か売買専門業者が良さそうですね。
★続いて売買業者でも仲介系かそれとも売主系か？
売主系・・・不動産業者自身が売主となって、一般のお客さんに販売をする不動産業者です。
このタイプの不動産業者は売主と呼ばれています。
建売を多く行っている会社や自社販売物件を多く取り扱っている会社が該当します。
仲介系・・・売主、買主から依頼されて、不動産を買いたい人、売りたい人を見つけてくる不動産業者です。
このタイプの不動産業者は仲介と呼ばれています。 これもどちらか一方ではなく、両方やるけれど割合としてどちらが得意というようなイメージになります。
売却でしたら仲介系をおすすめ致します。
見極め方は、得意分野同様で不動産業者のホームページを見ると分かります。 売主中心の不動産業者は売買物件販売物件等の記載ばかりになっており、一方仲介中心の業者は売買だけでなく賃貸物件の紹介の広告も多くなっているでしょう。
ぜひホームページをチェックして、どちらが得意な業者かを見極めましょう。
どんな業者にお任せすれば良いか分かりましたか？？
あとはご自身でご所有の不動産がいくらで売れるか？
手続きの流れが知りたいなど細かな疑問があると思います。
弊社では賃貸・売買・仲介とすべて行っていますが最近ですとご売却関係のご相談を頂くことが増えています。
●不動産を売却したいが実際いくらで売れるのだろうか
●不動産売却をしたいがどれくらい時間がかかるのだろうか
●ご近所にあまり売却しているのを知られたくない
●不動産を売却するには何にどのくらい費用がかかるのか分からない
※不動産を売るにあたって、いくらで売れるのかと同じ位大きな悩みが、いくつも存在します。
少しでも不安なこと、分からないことがありましたらお気軽にご相談ください。
専門スタッフがみなさまのお悩みを解決致します。
最後に千葉県市川市で不動産売却をお考えでしたら株式会社アクシスライフまでご相談下さい。
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株式会社アクシスライフ
千葉県市川市市川1－22－6青山ビル4階
047－712－5235
お気軽にお問い合わせください！！
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