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どのように千葉で不動産売却を行っているか記事でご紹介

地元である千葉で行った不動産売却の様子をご紹介しております

一言で不動産売却と言っても、売却価格をいくらにすればスムーズに売れるのか、どうやって買い手を探せば良いのかなど、考えるべき内容は多岐に亘ります。千葉に根差す不動産会社として、土地やマンションを売りたいと願うお客様が、悔いの残らない不動産売却を実現できるように、打ち合わせや査定、契約が決まった後の各種手続きなど、各工程を手厚くサポートいたします。これまで実際に千葉でどういった活動を行ってきたかについては、詳細を丁寧に綴って公開しております。

  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報628　お中元　＆　...

    2026/07/14
    お中元が届き始めて少し焦りました。毎年早めに手続きしようと思っているのに、今年もまた出遅れてしまった。手続きは済ませたものの、届くまでに1週間から10日ほどかかりそうです。忘れていたとはいえ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報627　買付入れたけ...

    2026/07/13
    土曜日に内見へ行き買取で検討していた物件。その日のうちに買付を入れ、売主様から承諾を貰えていたが今日になって仲介さんから連絡があり他社から2番手満額の買付が入ったとのことでした。1番手の弊...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報626　再販物件決済...

    2026/07/09
    午前から一括決済があり仲介さんの事務所へ外出、契約ごとで遅刻が許されないので電車移動したい所でしたが、茨城県の取手市は市川からだと乗り継ぎが悪くバス利用からの電車移動、駅からタクシー移動...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報625　千葉の奥地　...

    2026/07/07
    戸建の査定依頼が入り金額を算出しました。今回は千葉でもかなり奥のエリアで私自身もこれまで取引したことのない地域でした。市川周辺だと土地は10坪後半〜30坪未満の取引が多いのですが、そのエリア...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報624 金融機関　＆...

    2026/07/06
    今日は朝から金融機関の担当者さまが来店し、新規取引に向けた打ち合わせを行いました。市川の業者さまからご紹介いただいたご縁で、今回で３社目になります。ご紹介はスタート地点が違うので本当にあ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報623　埋設物　＆　...

    2026/07/04
    売却後の話ですが以前仲介した土地（建物付き）で、購入者様は新築戸建を建てる為に決済後に建物解体したところ敷地内から埋設物が発見されました。浄化槽だった場合は売主様の負担は無かったが、状況...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報622　転勤　＆　買...

    2026/07/03
    金融機関の担当者様が来店されました。普段は1名での訪問ですが、今日は2名体制でなんとなく察していましたが、やはりご移動とのことでした。私はお付き合い始めたばかりですが、ご本人は前回の移動か...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報621　現地立ち合い...

    2026/07/02
    朝から引き渡し前の設備立ち合いがあり、茨城県方面へ外出しました。購入してから1〜2回しか訪れていなかったので久しぶりの現地です。仲介業者様とのお付き合いで購入した物件が売れそうで、来週の一...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報620　決済から　＆...

    2026/06/30
    月末らしい動きができた一日でした、朝から決済があり都内へ外出。月末ということもあり、着金まで時間がかかるだろうと覚悟していましたが、予想に反してとてもスムーズに進みました。 構えていた分、...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報619　一括決済　＆...

    2026/06/29
    朝から弊社の事務所で一括決済がありました。今回は現金決済で重要事項説明書も前日のうちに済ませていたため、当日は移転登記関係の書類捺印と契約書関係の捺印のみ。10時過ぎには書類への捺印が終わ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報618　法務局　＆　...

    2026/06/26
    朝から法務局へ外出し、契約予定物件の謄本と法人の印鑑証明書を取得してきました。ついでに別件の謄本も取得。久しぶりの市川法務局でしたが何度行っても市川駅からだとアクセスが不便で車がないと本...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報617　売主様宅で契...

    2026/06/25
    朝一から売主様のご自宅に伺って契約を行う形式での売買契約となりました。普段は持ち回り契約や弊社へのご来店、あるいは業者様の事務所で手続きをすることが多いため、個人宅での契約は久しぶりでし...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報616　契約準備　＆...

    2026/06/23
    今週の契約に向けて、契約準備とドラフト案のチェックを進めていますが、売り側・買い側ともに業者であるものの、担当者が休みで確認作業がなかなか進まず、思った以上に難航しています。修正依頼も多...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報615　買付　＆　内見

    2026/06/22
    昨日の夜、専任でお預かりしている物件に買付が入りました。売主様のご意向もあり、当初は値下げをせずに売り出していた物件です。私が査定した金額よりも約200万円高い価格で販売を開始し、約3カ月で...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報614　支払い　＆　...

    2026/06/19
    4月からこの時期にかけては、毎年のことながら支払いが多くなります。弊社では1都3県に不動産をいくつか保有しているため、固定資産税の納付書が各自治体から届くのですが、意外にも到着が遅かったのは...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報613　X　＆　仲介...

    2026/06/18
    自己発信を続けて約1年半。なかなか思うような成果にはつながらないものの、来店された方からブログ見ましたよ！と声をかけていただくことが増えてきました。少しずつでも届いている実感があり続けてき...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報612　保証会社　＆...

    2026/06/16
    事務所にいたところ保証会社の営業マンが来店しました。保証会社の営業さんはたまに来るものの、これまでは接客中と重なることが多くゆっくり話す機会がありませんでした。今回は時間があったので話し...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報611 契約準備　＆...

    2026/06/13
    最近は事務仕事に追われてしまい営業に出ることも少なく、事務所にこもりがちな日が続いています。AIに置き換えながら進めようとしても思うように効率が上がらず、結局自分で作業してしまう場面も多い...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報610　一括決済　＆...

    2026/06/12
    今日は自社物件の決済予定が2件あり、久しぶりの一括決済となりました。区分マンションと中古戸建を同時に一括決済で売却をしました、たまたま買主様が印鑑を忘れ自宅に取りに帰り私は印紙を買うのを忘...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川市で空き家を賃貸に出すメリットとは？放...

    2026/06/10
    近年、市川市でも相続や住み替えなどを理由に空き家を所有している方が増えています。「将来使うかもしれない」「売却するか迷っている」「荷物が残っていて片付けられない」このような理由から空き家...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報609　都内で打ち合...

    2026/06/09
    都内で打ち合わせがあり、土地仲介案件の相談で建築会社へ伺ってきました。以前から計画している物件なのですが、ここにきて大きな値上げの話が出ており、想定よりも建築費が高くなりそうです。建築費...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報608　一括決済　＆...

    2026/06/08
    今週は複数の契約が重なる予定だったため、事前準備を進めていましたが段取りをしてる中で急遽、契約と決済を同日に行う一括決済を行うことになりました。本来は契約だけを想定していたため、決済の準...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報607　内見　＆　契...

    2026/06/06
    買取予定の物件の内見で外出しました。今日から室内が見られるようになったため現地へ向かったのですが、想像していたより室内のコンディションが良くありませんでした。これまで人が住んでいたとは思...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報606　千葉方面内見...

    2026/06/05
    購入予定の戸建の内見に行ってきました。まだ居住中のため室内はすべて確認できませんでしたが、外観と周辺環境を中心にチェックしました。八千代市、佐倉市は購入したことはあれど四街道・酒々井方面...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報605 口座開設　＆...

    2026/06/04
    新規の金融機関様との取引を広げるため、まずは口座開設から取り組み始めました。個人口座とは違い、法人口座の開設は想像以上にハードルが高いもので、なかでも新規法人の受け入れに慎重だと聞きます...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報604 接客　＆　WEB...

    2026/06/02
    朝から金融機関の担当者が来店し、築古物件への融資について相談をしました。 最近になって、アパート情報の中にもこれは買えそうだ、と思える物件が少しずつ出てきており事前に融資の相談を進めてお...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報603　女性営業マン...

    2026/06/01
    今日は珍しく女性の営業マンが飛び込みで来店しました。仕入れ営業とのことでしたが、外回りにはまだ慣れていない様子で、緊張しているのが伝わってきました。それでも知らない会社にアポなしで飛び込...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報602　新卒営業　＆...

    2026/05/29
    新卒だという営業マンが飛び込みで来店しました。かなり緊張していて、新卒です！を前面に出していたこともあり、こちらは追い返せなかった、それ以上に驚いたのは上席の教育方針でした。おそらくとり...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報601　接客　＆　運...

    2026/05/28
    今日は急な接客や予定していたアポイントがいくつか重なり、事務所に人の出入りが多い一日でした。弊社で買取予定の案件の仲介さんが相談があると、わざわざ事務所に立ち寄っていただきました、ちょう...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報600　営業マン来店...

    2026/05/26
    午前中、飛び込み営業の方が来店しました。エレベーターで下の階に降りていったので賃貸系の営業かと思っていたのですが、数分後に弊社へ来店し飛び込み営業だったことが判明しました。 弊社の下の階に...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報599　現地確認　＆...

    2026/05/25
    6月から入居が決まっている物件の現地確認へ行ってきました。役所調査のついでに内見も兼ねて立ち寄ったのですが、退去時に確認して以来だったのでタイミング的にもちょうど良かったです。現地を確認し...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報598　心理的瑕疵　...

    2026/05/22
    久しぶりに心理的瑕疵のある案件の相談が重なりました。最初に来たのは区分マンションの買取相談で、心理的瑕疵ありというよくある内容。金額次第では検討できるかと思い調べてみましたが、想定よりも...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報597　AI　＆　更新...

    2026/05/21
    午前中に少し時間があったので、事務作業をAIで自動化できないか試行錯誤してみた。先日YouTubeで見た動画の影響が大きく改めてAIをもっと使いこなす必要があると感じたからです。 世の中のビジネスマ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報596　更新　＆　支...

    2026/05/18
    管理物件の更新時期が近づいてきたため、今日はその手続きを進めました。これまでは自社物件の更新が中心で件数も多くありませんでしたが、管理物件が増えるにつれて更新の頻度も着実に上がってきてい...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報595　買付　＆　家...

    2026/05/15
    今日は朝から都内へ外出し、以前から購入を希望していたアパートの買付をお渡しするため、仲介業者様のもとへ伺いました。事務所は中央区の1等地で有人受付でブースも数多く日ごろの来店の多さも伺える...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報594　株や為替の話...

    2026/05/12
    仕事の話ではありませんが、最近は株や為替の動きが不安定で困っています。先行きの見通しが立たず、どう立ち回ればいいのか分からない場面も多いです。こういう時は本当に判断が難しい。詳しい方に相...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報593 金融機関　開拓

    2026/05/11
    最近、ご縁があって金融機関の方とお会いする機会が増えてきました。これまでほとんど開拓をしてこなかったことを思うと、反省する部分も多いですが実際に動いてみると想像以上に話が広がるものだと実...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報592　事務仕事　＆...

    2026/05/10
    今日は電話も少なく、事務作業に集中できる一日でした。税理士さんへお渡しする書類を準備し、提出が遅れないように進めています。この時期は支払いが多いため、処理できるものはできる限り前倒しで片...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報591 金利上昇　& ...

    2026/05/08
    固定資産税の納付書と一緒に、この時期になると届くのが、融資を受けている物件の返済予定表です。 何気なく確認していると、また金利が0.25％上昇していました。 以前から気にはしていました...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報590　金融機関　＆...

    2026/05/07
    朝から金融機関の担当者様が来店されました。今期の目標でもある金融機関の開拓の一環として、市川の不動産業者様からご紹介いただいたご縁でお会いすることができました。いきなり上層部の方とお話し...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前にある不動産会社の日報589　金融機関...

    2026/05/01
    朝から金融機関の担当者様が来店されました。つい先日、市川の不動産業者様から担当者をご紹介いただいたご縁で、今回わざわざお越しいただいた形です。本来であれば私の方から伺うべきところ、ありが...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報588　契約立ち合い...

    2026/04/30
    朝から隣駅で契約の立ち合いがあり外出しました。今回、弊社が契約当事者というわけではなく、知人から数日前に急遽売主様が契約に不安を感じているので内容確認をして欲しいとの依頼を受けての同席で...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報587　株価　＆　地...

    2026/04/28
    日々の出来事を書くことが多いが、たまには最近気になってることを書く、それは株式市場のことです、先日、日経平均が6万円台に到達するなど歴史的な高水準で推移、背景にはAI・半導体関連銘柄の上昇や...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報586　支払い　＆　...

    2026/04/27
    この時期になると毎年のように思いますが、本当に支払いが多い月だと感じます。固定資産税や自動車税といった大きな支払いが一気に押し寄せてくるため、何とも言えない気持ちになります。弊社は仕事柄...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報585 賃貸管理　& ...

    2026/04/25
    朝から管理獲得に向けた接客がありました。 今回は私が直接対応したわけではありませんが、やり取りを聞いていると、オーナー様が気にされているポイントがよく見えてきます。 募集条件や保証内容...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報584 接客　& 再査定

    2026/04/25
    近しい方からのご紹介で、契約直前の案件についてご相談をいただきました。 前日にLINEで、他社からの買付申込書らしきものが送られてきた、なぜか買主の情報が塗りつぶされている不思議な内容でした。...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報583　売却査定　＆...

    2026/04/21
    今日は、相談をいただいていた2件の物件査定を行いました。1件は中古戸建、もう1件は一棟物件。どちらも数字が合えば弊社でも購入したいところですが、紹介者の手前、買取の話を持ち出すわけにもいかず...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報582　融資相談　＆...

    2026/04/20
    短期融資の相談で金融機関の担当者が来店しました。 会社を強くするためには、できるだけ借入を活用したいところですが、運転資金の融資はやはりハードルが高く、同業者の皆さんがどのように資金調達...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報581 困ったこと　...

    2026/04/18
    実は、来週契約予定の案件で少し悩んでいることがあります。今回取り扱うのは、開発が絡む土地の区割り予定の一部仲介案件、これまで経験がない分、書類の記載方法や進め方に不安があり、正直なと...
    MORE
  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報580　契約完了　＆...

    2026/04/17
    本日は午前中に契約があり、都内へ外出してきました。 今回は、初めてお取引させていただく元付仲介さんと買主会社様との案件です。 物件はアパート用地でしたが 水路の存在、電線や看板の越境...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報628　お中元　＆　送金手続き　　

    query_builder 2026/07/14
  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報627　買付入れたけど　＆　出資金　【不動産買取】

    query_builder 2026/07/13
  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報626　再販物件決済　＆　管理営業　【不動産売却】

    query_builder 2026/07/09
  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報625　千葉の奥地　＆　音信不通　【売却査定】

    query_builder 2026/07/07
  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報624 金融機関　＆　一括決済準備　【不動産売却】

    query_builder 2026/07/06

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せっかくのご縁で繋がった大切なお客様に、不動産売却を通して確かな感動や喜びをお届けしたいという強い想いを胸に、プロとしての責任を込めた手厚いサポートを千葉で展開しております。当然お客様によって不動産売却に対する想いは異なり、「引っ越しの資金にしたいしできるだけ早く買い手を見つけたい」「どれだけ時間をかけてでも高い金額で売りたい」など、その内容は様々です。だからこそ、事前の打ち合わせをじっくりと行い、ご要望を正確に受け止めた上で、最適なサポートプランのご提示に努めております。

また、初めての方に少しでも安心感を持ってご依頼いただけるよう、これまで千葉で担当してきた売却サポートの様子を綴り、記事にしてご紹介中です。不動産を扱う上でのお役立ち情報等も掲載しており、興味がありましたらいつでも参考にしていただけます。