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どのように千葉で不動産売却を行っているか記事でご紹介

地元である千葉で行った不動産売却の様子をご紹介しております

一言で不動産売却と言っても、売却価格をいくらにすればスムーズに売れるのか、どうやって買い手を探せば良いのかなど、考えるべき内容は多岐に亘ります。千葉に根差す不動産会社として、土地やマンションを売りたいと願うお客様が、悔いの残らない不動産売却を実現できるように、打ち合わせや査定、契約が決まった後の各種手続きなど、各工程を手厚くサポートいたします。これまで実際に千葉でどういった活動を行ってきたかについては、詳細を丁寧に綴って公開しております。

  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報579 最近　& 買付

    2026/04/17
    賃貸の繁忙期がひと段落したと思ったら、今度は売買業務が本格化してきて落ち着かない日が続いてます。契約の準備や仕入れ物件の融資対応など、やることが終わらない。そして今、正直いちばん悩んでい...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報578　契約準備　＆...

    2026/04/14
    週末の契約に向けて準備を進めました。物元は大手仲介さんの為、売り側が書類を作成しているところです。担当の方は今日定休日だったそうですが、休日出勤で書類を整えていた様子でした。こちらは買い...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報577　新卒営業マン...

    2026/04/13
    今日は社内で仕事をしていると、新卒らしき営業マンがふらっと来店しました。ひとりで飛び込み営業をしているようで、話し方もまだたどたどしく、とても大変そうでした。知らない会社に飛び込むのは慣...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報576　事務　＆　価...

    2026/04/11
    今日は土曜日で接客の予定もなかったので、溜まっていた事務仕事を進めました。繁忙期の影響もあって書類がかなり多く気づいたら夕方に。あらためて事務員さんがいるとこのあたりの負担が大きく減るん...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報575　測量立ち合い...

    2026/04/10
    今日は測量立ち会いがあり外出していました。 普段、測量に関しては測量士の先生にお任せして最後まで進めていただくのですが、今回は危険ブロックの是正について隣地の方とお話しする必要があったた...
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  • 株式会社アクシスライフ

    不動産会社の定休日　退去立ち合い　＆　接客

    2026/04/08
    毎週水曜日は基本的に定休日としていますが、今日は外せない予定がいくつか重なり、さらに仕事のリスケも難しく、結果的に一日仕事になりました。 午前中は退去立ち会いの予定がありましたが、別件の...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報574　やっと売買　...

    2026/04/07
    やっと売買系の話が増えてきて、繁忙期が終わった4月からは売買に注力しています。今日は金融機関の担当者が来店し、昨日いただいた物件相談について打ち合わせを行いました。もし購入できれば、今回は...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報573　営業マン　＆...

    2026/04/06
    アポイントをいただいて来店された方から、今回物件のご紹介をいただきました。いわゆるクレクレ系の営業ではなく、士業案件を扱っている仲介さんで水面下の物件を紹介していただけるという内容でした...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報572　紹介　＆　買付

    2026/04/03
    昨夜、お世話になっている大社長からお客様をご紹介いただきました。収益物件をお探しとのことで、すでに大手業者さんから物件紹介を受けている状況とのことですが、一度話を聞いてほしいとご依頼をい...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報571 仕入れるため...

    2026/04/02
    4月に入り、賃貸の繁忙期も一段落。いよいよ売買仕入れに向けた営業準備を本格的にスタートさせます。今期のテーマは空き家・空き地の仕入れ。収益物件を建てることを目標に、まずは地道な活動から始め...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報570 月末　＆　郵...

    2026/03/31
    朝から金融機関の担当者が来店し、決済後の通帳返却と今後の融資について打ち合わせを行いました。在庫が減り、借入も軽くなってきたため、新たに融資が組めるのか、どのような物件が借りやすいのかを...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報569　決済書類回収...

    2026/03/28
    週明けに予定している決済書類を事前に受け取るため、都内へ外出しました。仲介業者さんとはこれまで何度もお取引していますが、実際に店舗へ伺うのは数えるほどで、事務所で会うのは久しぶりにでした...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報568　決済　＆　決...

    2026/03/27
    月末ということもあり今日は売買決済が続く１日でした。4件の決済予定があり朝からずっと売買業務が続きました。まずは仲介案件、収益物件の取引を2件進めました。本来であれば1件はお客様へ売却、もう...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報567　接客　＆　月...

    2026/03/24
    午前中は来客が続き、まずは広告費をかける媒体が決まったため、担当業者が来店しました。やっと空き家や空き地の物上げに向けた準備も進めることが出来そうです。市川市で開業していながら、これまで...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報566　連休中　＆　...

    2026/03/21
    今日は、溜まっていた事務仕事にしっかり向き合う一日になりました。連休の間だったこともあり電話がほとんど鳴らず、久しぶりに事務作業へ集中できる静かな時間になった。月末に支払う請求書をまとめ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報565　飛び込み営業...

    2026/03/19
    最近ブログを更新していると、売買よりも賃貸や管理に関する内容が増えていることに気づいた。業務自体はこれまでと変わらず行っているのですが、繁忙期ということもあり、どうしても賃貸関連の仕事が...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報564　油断した　＆...

    2026/03/17
    午前中に業者来店予定がありましたが何度もお会いしてる方だったのでラフな服装で打ち合わせをするつもりでした。ご新規のお客様だったり契約や決済といった行事の場合を除きオフィスカジュアルや私服...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報563　現地確認　＆...

    2026/03/16
    久しぶりに佐倉市の社有アパートに行ってきました、約1カ月前に空室になり原状回復工事を業者さんにお願いして引き渡し前の確認をしました、リフォーム完了の連絡を受けたので現地に行ってみると想定し...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川市のペット可物件　【不動産売却・マンシ...

    2026/03/15
    市川駅周辺でペット可のマンションといえばパークシティ市川・ザ・タワーズウエスト（駅徒歩1分）・ガーデンタワーズ市川などが代表的なマンションです。いずれも管理体制が良く、ペットと暮らす世帯か...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報562　更新手続き　...

    2026/03/13
    朝から今月中に発送しないといけない更新手続きをついにやることにしました、本当は月初にするはずが伸びに伸びて今日になってしまった、電子での手続きの方はWEB上で完結するが既存の契約形態の方は書...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報561 地図のゼンリ...

    2026/03/12
    地図サービスを展開しているゼンリンの担当者が来店しました。弊社でも地図データを取得する際に利用していますが、月間の利用数がそれほど多くないため、これまでは月額サブスクではなくワンショット...
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  • 株式会社アクシスライフ

    【市川市でマンションを売りたい方向け】成約...

    2026/03/11
    市川市でマンションを少しでも高く売りたいと考えている方に向けて、最新の成約傾向と高値売却のコツをまとめました。市川市は都心アクセスの良さと住環境のバランスから、ファミリー層を中心に需要が...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報560　送金準備　＆...

    2026/03/10
    朝から送金業務の準備を行いました。今月から送金先が増えたこともあり、初回はいつも以上に慎重になり手動での作業が続いてます。ミスは絶対に許されないし、万が一でもトラブルが起きれば管理を任せ...
    MORE
  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報559　現地確認　＆...

    2026/03/09
    朝から練馬区にある新築アパートへ、現地確認に行ってきました。最も早い入居予定日が明日ということもあり、入居が近いお部屋については、工事キーから居住用の鍵への切り替え作業とあわせて、最終チ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川市にある不動産会社の日報558　戸建契約　...

    2026/03/06
    オーナーチェンジ戸建の買取契約を持ち回りで行いました。今回の物件は、日頃からお世話になっている方からのご紹介でお話をいただいたもの、千葉の物件だからと声をかけていただき、実際に取引まで進...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川市にある不動産会社の日報557 税理士　& ...

    2026/03/05
    朝から税理士の先生が来店しました。 当社では月に一度、定期的に打ち合わせの時間を頂くようにしてます。会社の経費精算や現在の業績、資金繰りの状況などを一緒にチェックしています。また、大きな...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報556　定休日・契約...

    2026/03/04
    今日は定休日でしたが、夕方に予定していたオーナーチェンジ物件の契約に向けて、朝から一日仕事となりました。今回はオーナチェンジ戸建1件・区分マンション1件の持ち回り契約する予定で、いずれもオ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報555　覚書　＆　鍵...

    2026/03/03
    後ろ向きな話にはなりますが、先日発生した手付解約に関する覚書の捺印をいただくため、売主様とお会いしました。お忙しい中、早期契約にご協力いただいていたにもかかわらず、このような形になってし...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報554　最速契約　＆...

    2026/03/02
    一昨日は、仲介業者様のご協力もあり、無事にスピード契約を終えることができました。 月末というタイミングと仲介さんの売上に対する意識に感謝しておりました。 しかし昨日の夜になって、急遽...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報553　賃貸業務　＆...

    2026/02/28
    今日は朝から賃貸業務に追われる一日でした。入居が近い賃貸物件から順に契約準備を進め、書類作成後はイタンジシステムを通じて電子契約を送信。ここまで完了すれば、あとは仲介業者さん側で手続きを...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報552　決済　＆　不...

    2026/02/26
    午前は仲介案件の決済があり、渋谷区へ外出しました。売主側の仲介業者はお客様のご自宅で、私は買主業者さまの事務所でそれぞれ決済を行うという、通常の決済とは少し異なる珍しい形でした。手続き自...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前にある不動産会社の日報551　決済完了...

    2026/02/26
    社有物件の決済が無事に完了しました。書類は事前に司法書士の先生へお渡ししていたため、当日不在で入金確認と仲介業者様の書類への捺印のみの不在決済と思ってたら買主様が弊社に来店されての手続き...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前にある不動産会社の日報550 決済書類...

    2026/02/24
    週末の決済に向けて書類を事前にお預かりするため、日頃からお取引のある法人様を訪問し、必要な印鑑をいただきました。月末の決済は不在決済が多いため、事前の書類回収は必須になります。本来であれ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前にある不動産会社の日報549　就職活動...

    2026/02/22
    就職活動中の学生と話す機会がありました、その学生は不動産業界を志望していて、すでに複数の内定を持っていました。内定先の中でも仕入れ営業を行う会社やフランチャイズ系の仲介会社で、どちらに進...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報548 　賃貸事務　...

    2026/02/21
    遅れていた事務仕事をしましたがなぜか今日は電話が少なくいいことではないが事務仕事が捗り結果として助かりました。電話が多いか少ないかは掲載してる物件や問い合わせ状況によって変わるのでこちら...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川市にある不動産会社の日報547 金融機関来...

    2026/02/20
    前からアポイントがあった金融機関の担当者が来店しました、短期借入をする為に書類をお渡しして各種手続きをしました。金額に関わらず集める書類は同じで借入においては不動産取引に似てると思いまし...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報546 接客　& 紹介...

    2026/02/19
    創業当初からお世話になっている方からのご紹介で売主業者さまが来店、本来なら弊社の方から出向かなければならない所を千葉からご来店頂きました。法人所有のオーナーチェンジ物件を2件購入させて頂く...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報545 契約　& 郵送...

    2026/02/17
    今日は弊社の事務所から徒歩で5分くらいの所にある土地の契約があり都内へ外出しました。売主さまも来店しての契約でした売主さまは地元の方で私の自宅からも10分程度のよく知ってるエリアにお住まいで...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報544　賃貸　＆　保...

    2026/02/14
    この時期、賃貸物件の動きは早くついて行くのが大変です、新規でお預かりした新築物件は内見ができるようになってから申込が入り初め順調です。竣工1カ月以内には満室にしたいと考えています。既存募集...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報543 税理士先生　...

    2026/02/13
    朝から税理士先生が来店しました、去年から月に一度くらいのペースで来店頂けるので助かっています。分からないことを聞けるしコミュニケーションをとるようになり私自身も会計について分かるようにな...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報542 司法書士先生...

    2026/02/12
    珍しい来客がありました、なんと司法書士先生が飛び込み営業で来ました！弊社の近くに事務所がある方で士業の方で飛び込みで来たのは初めてで驚きました。仕入れ営業マンが来るのはいつ通りといった感...
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    市川駅前の不動産会社の日報541　管理打ち合わ...

    2026/02/10
    新しく途中管理物件が増える予定、移管作業の打ち合わせがありました、管理会社経由の口座引き落としを確認したり保証会社の継続などの確認作業、各所に連絡をしたものの結論から引き継ぎ不可でした。...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報540　決済書類　＆...

    2026/02/09
    不動産を売却する時に必ず必要になる書類で不動産の評価証明があります、この時期だと公課証明書（税額記載のある）を取得します。市川市では本八幡駅にある市川市役所で取得が可能です、市役所まで行...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川市にある不動産会社の日報539 接客リスケ...

    2026/02/06
    朝予定してた接客予定がなくなり午前は時間があいてしまった、午後いちばんに打ち合わせ予定があったので都内に行くにも時間が足りずやっていなかった事務作業をすることに、この時期は売買の仕事より...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報538 電子契約　＆...

    2026/02/05
    繫忙期に入り賃貸物件の動きが活発になっています。周りの業者さんに聞くと物件が少なく借りたいお客様はいても紹介できる部屋がなくて困っているとのこと、今回お預かりする物件についてはいい時期に...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報537　賃貸電子契約...

    2026/02/03
    賃貸物件の契約が急遽明日になり電子契約手続きの書類を作成しました、数日前に竣工検査が終わったばかりの新築物件だったので雛形を１から作る形になり普段よりも時間がかかってしまった、作成も終わ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報536　事務仕事　＆...

    2026/02/02
    溜まってしまった事務仕事をやる日、午前中金融機関さんの来店はありましたが接客予定もなく外出予定もなかったので後回しにしてきた事務仕事を終わらせる、事務が得意ではないのでなかなか進まないけ...
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  • 株式会社アクシスライフ

    不動産会社の日報535 持ち回り契約　& 自社物...

    2026/01/31
    土地の契約があり都内へ外出しました、今回は買い側仲介で新築戸建を建てるための土地をご契約頂きました。同じエリアでしばらく土地や戸建を探しているお客様でした。場所がいいので売り物が出てもす...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報534　税理士さん来...

    2026/01/30
    朝から税理士先生が来店、決算関係書類をお持ちいただき納税金額の確認をしました、聞いていた納税額が低くなりいいんだか悪いんだかといった決算内容でした、税理士さんは弊社で打ち合わせのあと事務...
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  • 株式会社アクシスライフ

    市川駅前の不動産会社の日報533 決済完了　＆...

    2026/01/29
    時間のかかった土地２筆の決済が無事完了しました、売り出しから考えると１年近くかかりましたが無事決済することが出来ました、電子送金だったこともあり数分で入金し売主さまも一安心でした、今回関...
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    query_builder 2026/04/17
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    query_builder 2026/04/14
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    query_builder 2026/04/13
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    市川駅前の不動産会社の日報576　事務　＆　価格見直し　【不動産売却】

    query_builder 2026/04/11
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    query_builder 2026/04/10

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せっかくのご縁で繋がった大切なお客様に、不動産売却を通して確かな感動や喜びをお届けしたいという強い想いを胸に、プロとしての責任を込めた手厚いサポートを千葉で展開しております。当然お客様によって不動産売却に対する想いは異なり、「引っ越しの資金にしたいしできるだけ早く買い手を見つけたい」「どれだけ時間をかけてでも高い金額で売りたい」など、その内容は様々です。だからこそ、事前の打ち合わせをじっくりと行い、ご要望を正確に受け止めた上で、最適なサポートプランのご提示に努めております。

また、初めての方に少しでも安心感を持ってご依頼いただけるよう、これまで千葉で担当してきた売却サポートの様子を綴り、記事にしてご紹介中です。不動産を扱う上でのお役立ち情報等も掲載しており、興味がありましたらいつでも参考にしていただけます。