市川駅前の不動産会社の日報676　宅建試験　＆　賃貸不動産経営管理士

2026/10/19

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18日の日曜日は不動産業界で重要な資格である宅地建物取引士の試験がありました。今年の合格ラインは34点前後と予想されているようで周りの受験した方に話を聞くと、特に宅建業法が難しかったとのことです。身内の子も受験していたのですが、自己採点では38点だったようでひとまず合格の可能性は高そうです。正式な発表までは分かりませんが、無事に合格していてほしいと思います。宅建士は不動産業界で働くなら一番といってもいいくらい大切な資格です。

今後さらにAI化が進み契約書の作成や重要事項説明の準備などが効率化・自動化されても、資格の重要性はなくならないと思っています。宅建士には法律で定められた独占業務があり、AIが便利になったからといって、すべてを代わりにできるわけではありません。最近はAIに仕事を奪われるのではないかと不安に感じる方も多いと思いますが、逆に今こそ専門知識を身につけ資格を取得する良い機会です。AIを活用できることに加え、独占資格を持つことで会社の中での価値も高められると思います。

来月は

来月は賃貸不動産経営管理士の試験があります。恥ずかしながら私も以前受験したことがあるのですが合格点にわずか1点届かず不合格となり、それ以来取得できていません。今年こそはしっかり勉強して何とか合格したいと思っています。最近は弊社でも賃貸管理物件が少しずつ増えており、管理業務の重要性を日々感じています。賃貸住宅管理業法では自己所有物件などを除く管理戸数が200戸以上になると賃貸住宅管理業の登録が必要となり、営業所ごとに業務管理者を配置する義務があります。

賃貸不動産経営管理士はその業務管理者になるための資格要件の一つです。今後さらに管理戸数を増やしていくことを考えると私自身も取得しておくべき資格だと思っています。日々の業務に追われて勉強時間を確保するのは簡単ではありませんが必要性が分かっている以上、後回しにはできない。今年こそは合格します！！

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