不動産会社の日報389 売買契約 ＆ 接客 【...
2025/06/30
朝一ワンルーム買取の契約がありました、今回は都内ワンルームを購入させて頂く予定です、決済は8月予定でまだ先になりますのでこれから融資してくれる金融機関を探したいと思います。最近弊社に今まで...
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どのように千葉で不動産売却を行っているか記事でご紹介
地元である千葉で行った不動産売却の様子をご紹介しております
一言で不動産売却と言っても、売却価格をいくらにすればスムーズに売れるのか、どうやって買い手を探せば良いのかなど、考えるべき内容は多岐に亘ります。千葉に根差す不動産会社として、土地やマンションを売りたいと願うお客様が、悔いの残らない不動産売却を実現できるように、打ち合わせや査定、契約が決まった後の各種手続きなど、各工程を手厚くサポートいたします。これまで実際に千葉でどういった活動を行ってきたかについては、詳細を丁寧に綴って公開しております。
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不動産会社の日報388 クロネコヤマト & 決済...
2025/06/29今日は一日事務仕事の日でした、賃貸物件に新しく入居が決まり仲介業者へ鍵の発送手続きをしました。レターパックが切れていたのでクロネコヤマトのドライバーの方に収穫依頼をお願いして荷物を取りに... -
不動産会社の日報387 月末の仕事 ＆ 事務所...
2025/06/28月末送金予定の明細作成や送金業務を行いました、弊社では月末と中旬と送金が分かれておりますが、いずれは中旬に移行していきたと考えています。ただ当初月末で契約しているオーナー様もいるので今の... -
不動産会社の日報386 朝活 ＆ 電子契約 【...
2025/06/27台東区にある不動産会社の社長から朝活のお誘いがあり朝7時からズームにて朝活に参加しました、6時45分から受付が始まり入ってみると約70名以上の方が参加していました、今回その買取業者の社長がメイ... -
不動産会社の日報385 契約書作成 ＆ 決済準...
2025/06/26来週入居予定となった管理物件の書類作成を行いました、紙面での契約を希望されておりましたが入居が早まった関係で書面だと間に合わず急遽電子契約に切り替わることになりました。弊社としてはありが... -
不動産会社の定休日
2025/06/25天気も悪いので予定のない日でしたが朝から営業電話が多く驚くばかりでした。朝いち9時から不動産会社に電話をかける会社はどんな働き方なのか、8時半には始業して9時から営業を初めて弊社はアクシスラ... -
不動産会社の日報384 更新時家賃値上げ ＆...
2025/06/24電話が多い日でした、業者間の問い合わせはいつも通りお客様からのご連絡もあり電話ばかりしていた日です。その中で管理会社に更新手続きをお願いしてる案件で更新が進まず困っていると連絡が入りしま... -
不動産会社の日報383 売却相談 ＆ 退去立ち...
2025/06/23以前区分マンションを購入頂いた方から売却したいとご連絡がありました、早速いくらで売却出来るかお調べしご報告をさせて頂きました。ワンルームなので流動性は高く売却は出来るものの希望の金額で売... -
不動産会社の日報382 総会 & 理事会
2025/06/22年に一度の分譲マンションの総会がありました。出席者は7名でこのマンションにしては多く日曜日に皆様ご参加ありがとうございました。議案は５つでどれも重要ですが、組合員の皆さんや共用管理会社の協... -
不動産会社の日報381 内見連絡 & 事務所の前
2025/06/21お預かり中の区分マンションに内見依頼が入り仲介業者さんとやり取りがありました、確度の高いお客様のようで物件についてヒアリングがありました。こちらも決まって欲しいのでできる限り協力する旨お... -
不動産会社の日報380 千葉方面へ ＆ 経費精...
2025/06/20朝から千葉方面へ大規模修繕工事の為に1棟の竣工図面を業者さんの事務所へ伺いました。区分所有マンションのリフォームと違い1棟の大規模修繕工事になると建物詳細が分かる竣工図が必要となります。中... -
不動産会社の日報379 ボロ戸建仕入れ ＆ 決...
2025/06/19暑い中、ボロ戸建仕入れで有名な会社の営業マンが飛び込みで来店しました、社長がYouTubeを比較的早い段階でやっていたので会社名だけは知っていて当時奇抜なところが珍しく見ていました。はじめまして... -
市川市不動産会社の定休日
2025/06/18朝から埼玉方面へゴルフに向かいました、急遽決まったラウンドでいつもなら雨を心配するのですが本日は暑すぎる心配でした、全国的に暑く都内でも34℃まで気温が上がり埼玉は39℃予報でした。流石に熱中... -
不動産会社の日報378 事務仕事 & リフォーム...
2025/06/17朝から請求書がいくつか届いており、月末でも良かったけど時間があったので支払いを済ませました、同じく届いていた固定資産税の納付書も都内で所有している全て物件が届いたのでまとめて支払いを済ま... -
不動産会社の日報377 案件復活 ＆ お礼 【...
2025/06/16以前から再三やり取りをして結果としてダメになってしまった案件が急遽復活すると連絡をうけました、嬉しい反面まだ心配が残る状況です。急ぎで準備を進めることになりましたが、細心の注意を払い準備... -
不動産会社の日報376 結婚式
2025/06/15朝から急ぎの仕事を終わらせて急ぎで横浜へ向かいました。今日は結婚式へお誘い頂いたので参加して来ました、いつ行っても結婚式は幸せな気持ちになり良いです。１０年近く前に一緒に働いていた同僚で... -
不動産会社の日報375 売買内見 ＆ 賃貸申込...
2025/06/14朝から内見があり市川市内で数件内見をさせて頂きました、気に入った物件が見つかりほっとした一方で２択までは絞れたけど、ここから１件に絞ることが難しいとお話していました。仲介業者としてははっ... -
不動産会社の日報374 戸建注意事項 & 内見準...
2025/06/13仲介業者として戸建のご案内時に注意したいことは近隣にお住まいの方々がどんな方かある程度調べる必要があります。ピンポン押さないまでも使い方や洗濯物の状況や庭のお手入れまで隣地の方と話さなく... -
不動産会社の日報373 自己紹介カード飛び込み...
2025/06/12来店者が多い日でした、予定がなかったのでラフな格好で出勤して仕事をしていましたが午前から午後にかけて定期的に飛び込み営業の方々が来店されました。主に建売系業者さんたちで各社一斉に営業を始... -
不動産会社の定休日
2025/06/11天気が悪いですが朝からゴルフ場に向かいました、最近は天気が良くても悪くても蒸し暑く湿度が高くダイエットには良いです。ここ数ラウンドスコアがまとまってきたかと思っていましたが今日はOB連発で... -
不動産会社の日報372 決済完了 ＆ スマート...
2025/06/10午前から池袋へ決済があり外出しました、新築戸建の決済で残代金の清算と鍵渡し手続きとなりました、中古区分マンションと違い新築戸建だったのでアフターサービスの説明や設備の保証書など普段見ない... -
不動産会社の日報371 リフォーム依頼 ＆ 設...
2025/06/09弊社で所有しているお部屋で先日退去があり知り合いのリフォーム業者さんに見積もりをして頂きましたが急遽月内の入居が決まった為、見積もりとそのまま発注をすることになりました千葉のリフォーム業... -
不動産会社の日報370 内見 ＆ 固定資産税 ...
2025/06/08土日で内見が入り市川市内をご案内をしました、内見しつつ遠方の方だったので生活施設も含めご案内しました、ゴルフ練習場や高速道路、主要スーパーなど当然内見もですが室内より市川市内を説明した感... -
不動産会社の日報369 賃貸募集 & 地主2代目
2025/06/07日中の気温が高く夏っぽくなったのを感じます。賃貸は春までが繁忙期で夏に向けて閑散期に突入するのが恒例でこの時期に募集するものは賃貸設定を少し抑えたり賃料交渉が入ったりするイメージですが、... -
不動産会社の日報368 リフォーム打ち合わせ ...
2025/06/06ビル管理を専門としてる方と打ち合わせがあり外出しました、業種は近いが接点が少ない仕事、エレベーター改修工事とリフォーム相談がしたくて打ち合わせに行ってきました。やはり管理特化で仕事をして... -
不動産会社の日報367 仕入れ営業 ＆ 更新料...
2025/06/05フランチャイズ系の不動産業者さんが来店しました、正直名前は知っていたけど飛び込みをしてまで営業をしていると思っていなかったから驚きました、名前である程度集客が出来るんじゃないかと勘違いし... -
不動産会社の定休日
2025/06/04休みのはゴルフに出かけることが多かったですが、今日は天気が悪いのが分かっていたからゆっくり休むことにしました。実際は雨もなくゴルフに行けば良かったくらいの天気に変わっていました、なにも予... -
不動産会社の日報366 賃貸申込 ＆ 売買査定...
2025/06/03物件が遠く、購入時から賃貸管理をお任せしている会社の担当者から連絡がありました管理会社から連絡が来ると空室時はいい話が多く先日退去したお部屋に新しくご入居者様が決まったという連絡でした。... -
不動産会社の日報365 賃貸関係 & 飛び込み営...
2025/06/02本日はアポイントはなかったが来店や電話が多く平日だけど忙しい日でした。賃貸の図面作成や募集の条件の調整をして気づいたら昼になっていました、急遽募集する部屋もあり間取り図の依頼が間に合わず... -
不動産会社の日報364 賃貸募集 【アパート管理】
2025/06/01退去連絡があり空室になる物件が急に増えました、6月だけで3件ほど退去になる予定です。こちらで操作できる話ではありませんが冬から春にかけての繁忙期の退去連絡は怖くないがこの時期に空室になるの...
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不動産会社の日報402 税理士先生 ＆ 台風 【不動産管理】
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せっかくのご縁で繋がった大切なお客様に、不動産売却を通して確かな感動や喜びをお届けしたいという強い想いを胸に、プロとしての責任を込めた手厚いサポートを千葉で展開しております。当然お客様によって不動産売却に対する想いは異なり、「引っ越しの資金にしたいしできるだけ早く買い手を見つけたい」「どれだけ時間をかけてでも高い金額で売りたい」など、その内容は様々です。だからこそ、事前の打ち合わせをじっくりと行い、ご要望を正確に受け止めた上で、最適なサポートプランのご提示に努めております。
また、初めての方に少しでも安心感を持ってご依頼いただけるよう、これまで千葉で担当してきた売却サポートの様子を綴り、記事にしてご紹介中です。不動産を扱う上でのお役立ち情報等も掲載しており、興味がありましたらいつでも参考にしていただけます。
