不動産会社の日報373　自己紹介カード飛び込み営業　＆　管理受託　【不動産管理】

2025/06/12

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来店者が多い日でした、予定がなかったのでラフな格好で出勤して仕事をしていましたが午前から午後にかけて定期的に飛び込み営業の方々が来店されました。

主に建売系業者さんたちで各社一斉に営業を始めたのかと思うほど今日は多かったです。私が感じるということは同じく市川周辺の店舗がある不動産業者への営業来店率高いということ。

話していて感じたことは皆さん欲しい土地は同じで割れて売りやすい土地です、そうなると営業をする身としては同じスタンスで回ると他の方と混ざり物元業者さんに相手にされにくいと思いました。皆さんニュースレターのような自己紹介カードを持って営業をしているのでひと昔前なら珍しかったが今では当たり前になりつつあるので新たな施策が必要だと感じました。

関係者の方々ありがとうございました。

管理切り替え

都内の1棟アパートの管理切り替え手続き中のなかで駅前ということもあり〇〇局が入居していて、その管理切り替えを先月から行っていますが難航中です。管理切り替えはもちろん管轄を教えてもらうまでに手続きが多く反社チェックや本来必要でないであろう書類まで要求され驚くばかりです。

オーナー様にご迷惑をおかけしないように最新の注意を払って行っているが、個人的に気になることが多い手続きとなりました。無事に切り替えが出来れば問題ないが組織が大きくなれば意思決定が遅くなると言われていますがまさにその典型的なパターンだと感じました、おそらく担当者もオペレーターも誰も悪くないから何とも難しいです。

昨日の定休日はコチラ

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