市川駅前の不動産会社の日報620 決済から ＆...
2026/06/30
月末らしい動きができた一日でした、朝から決済があり都内へ外出。月末ということもあり、着金まで時間がかかるだろうと覚悟していましたが、予想に反してとてもスムーズに進みました。 構えていた分、...
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どのように千葉で不動産売却を行っているか記事でご紹介
地元である千葉で行った不動産売却の様子をご紹介しております
一言で不動産売却と言っても、売却価格をいくらにすればスムーズに売れるのか、どうやって買い手を探せば良いのかなど、考えるべき内容は多岐に亘ります。千葉に根差す不動産会社として、土地やマンションを売りたいと願うお客様が、悔いの残らない不動産売却を実現できるように、打ち合わせや査定、契約が決まった後の各種手続きなど、各工程を手厚くサポートいたします。これまで実際に千葉でどういった活動を行ってきたかについては、詳細を丁寧に綴って公開しております。
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市川駅前の不動産会社の日報619 一括決済 ＆...
2026/06/29朝から弊社の事務所で一括決済がありました。今回は現金決済で重要事項説明書も前日のうちに済ませていたため、当日は移転登記関係の書類捺印と契約書関係の捺印のみ。10時過ぎには書類への捺印が終わ... -
市川駅前の不動産会社の日報618 法務局 ＆ ...
2026/06/26朝から法務局へ外出し、契約予定物件の謄本と法人の印鑑証明書を取得してきました。ついでに別件の謄本も取得。久しぶりの市川法務局でしたが何度行っても市川駅からだとアクセスが不便で車がないと本... -
市川駅前の不動産会社の日報617 売主様宅で契...
2026/06/25朝一から売主様のご自宅に伺って契約を行う形式での売買契約となりました。普段は持ち回り契約や弊社へのご来店、あるいは業者様の事務所で手続きをすることが多いため、個人宅での契約は久しぶりでし... -
市川駅前の不動産会社の日報616 契約準備 ＆...
2026/06/23今週の契約に向けて、契約準備とドラフト案のチェックを進めていますが、売り側・買い側ともに業者であるものの、担当者が休みで確認作業がなかなか進まず、思った以上に難航しています。修正依頼も多... -
市川駅前の不動産会社の日報615 買付 ＆ 内見
2026/06/22昨日の夜、専任でお預かりしている物件に買付が入りました。売主様のご意向もあり、当初は値下げをせずに売り出していた物件です。私が査定した金額よりも約200万円高い価格で販売を開始し、約3カ月で... -
市川駅前の不動産会社の日報614 支払い ＆ ...
2026/06/194月からこの時期にかけては、毎年のことながら支払いが多くなります。弊社では1都3県に不動産をいくつか保有しているため、固定資産税の納付書が各自治体から届くのですが、意外にも到着が遅かったのは... -
市川駅前の不動産会社の日報613 X ＆ 仲介...
2026/06/18自己発信を続けて約1年半。なかなか思うような成果にはつながらないものの、来店された方からブログ見ましたよ！と声をかけていただくことが増えてきました。少しずつでも届いている実感があり続けてき... -
市川駅前の不動産会社の日報612 保証会社 ＆...
2026/06/16事務所にいたところ保証会社の営業マンが来店しました。保証会社の営業さんはたまに来るものの、これまでは接客中と重なることが多くゆっくり話す機会がありませんでした。今回は時間があったので話し... -
市川駅前の不動産会社の日報611 契約準備 ＆...
2026/06/13最近は事務仕事に追われてしまい営業に出ることも少なく、事務所にこもりがちな日が続いています。AIに置き換えながら進めようとしても思うように効率が上がらず、結局自分で作業してしまう場面も多い... -
市川駅前の不動産会社の日報610 一括決済 ＆...
2026/06/12今日は自社物件の決済予定が2件あり、久しぶりの一括決済となりました。区分マンションと中古戸建を同時に一括決済で売却をしました、たまたま買主様が印鑑を忘れ自宅に取りに帰り私は印紙を買うのを忘... -
市川市で空き家を賃貸に出すメリットとは？放...
2026/06/10近年、市川市でも相続や住み替えなどを理由に空き家を所有している方が増えています。「将来使うかもしれない」「売却するか迷っている」「荷物が残っていて片付けられない」このような理由から空き家... -
市川駅前の不動産会社の日報609 都内で打ち合...
2026/06/09都内で打ち合わせがあり、土地仲介案件の相談で建築会社へ伺ってきました。以前から計画している物件なのですが、ここにきて大きな値上げの話が出ており、想定よりも建築費が高くなりそうです。建築費... -
市川駅前の不動産会社の日報608 一括決済 ＆...
2026/06/08今週は複数の契約が重なる予定だったため、事前準備を進めていましたが段取りをしてる中で急遽、契約と決済を同日に行う一括決済を行うことになりました。本来は契約だけを想定していたため、決済の準... -
市川駅前の不動産会社の日報607 内見 ＆ 契...
2026/06/06買取予定の物件の内見で外出しました。今日から室内が見られるようになったため現地へ向かったのですが、想像していたより室内のコンディションが良くありませんでした。これまで人が住んでいたとは思... -
市川駅前の不動産会社の日報606 千葉方面内見...
2026/06/05購入予定の戸建の内見に行ってきました。まだ居住中のため室内はすべて確認できませんでしたが、外観と周辺環境を中心にチェックしました。八千代市、佐倉市は購入したことはあれど四街道・酒々井方面... -
市川駅前の不動産会社の日報605 口座開設 ＆...
2026/06/04新規の金融機関様との取引を広げるため、まずは口座開設から取り組み始めました。個人口座とは違い、法人口座の開設は想像以上にハードルが高いもので、なかでも新規法人の受け入れに慎重だと聞きます... -
市川駅前の不動産会社の日報604 接客 ＆ WEB...
2026/06/02朝から金融機関の担当者が来店し、築古物件への融資について相談をしました。 最近になって、アパート情報の中にもこれは買えそうだ、と思える物件が少しずつ出てきており事前に融資の相談を進めてお... -
市川駅前の不動産会社の日報603 女性営業マン...
2026/06/01今日は珍しく女性の営業マンが飛び込みで来店しました。仕入れ営業とのことでしたが、外回りにはまだ慣れていない様子で、緊張しているのが伝わってきました。それでも知らない会社にアポなしで飛び込...
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市川駅前の不動産会社の日報629 売却相談 ＆ 太陽光名義切り替え
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市川駅前の不動産会社の日報628 お中元 ＆ 送金手続き
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市川駅前の不動産会社の日報627 買付入れたけど ＆ 出資金 【不動産買取】
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市川駅前の不動産会社の日報626 再販物件決済 ＆ 管理営業 【不動産売却】
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市川駅前の不動産会社の日報625 千葉の奥地 ＆ 音信不通 【売却査定】
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せっかくのご縁で繋がった大切なお客様に、不動産売却を通して確かな感動や喜びをお届けしたいという強い想いを胸に、プロとしての責任を込めた手厚いサポートを千葉で展開しております。当然お客様によって不動産売却に対する想いは異なり、「引っ越しの資金にしたいしできるだけ早く買い手を見つけたい」「どれだけ時間をかけてでも高い金額で売りたい」など、その内容は様々です。だからこそ、事前の打ち合わせをじっくりと行い、ご要望を正確に受け止めた上で、最適なサポートプランのご提示に努めております。
また、初めての方に少しでも安心感を持ってご依頼いただけるよう、これまで千葉で担当してきた売却サポートの様子を綴り、記事にしてご紹介中です。不動産を扱う上でのお役立ち情報等も掲載しており、興味がありましたらいつでも参考にしていただけます。
