市川駅前の不動産会社の日報614　支払い　＆　契約準備　【不動産仲介】

2026/06/19

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4月からこの時期にかけては、毎年のことながら支払いが多くなります。弊社では1都3県に不動産をいくつか保有しているため、固定資産税の納付書が各自治体から届くのですが、意外にも到着が遅かったのは都内の目黒区と渋谷区でした。逆に地方は早く、千葉は所有物件の中でも特に早い方でした。ひと通りすべての物件の支払いが終わりようやく一息つけました。あとは売上をしっかり上げていくだけです。調整していた買付もまとまったので来週から忙しくなりそう！

契約準備

来週の契約に向けて書類の準備を進めました。たまたま位置指定道路の申請中の案件が続いていたこともあり、今回の書類作成は比較的スムーズに進みました。売買契約は同じ内容のものがほとんどなく、毎回1から作成するため時間がかかりますがさまざまなケースを経験することで雛形に近い形が整っていき作成スピードと精度が上がります。

今回は先月ちょうど対応した案件と似ていたため、かなり助かりました。それにしても、土地は区分マンションとは違い調べる項目が多く大変で慣れない。いつもAIで調査が完結するようになればいいのになと思ってしまう。それが叶うと事務作業をする人員が本当にいらなくなるかも・・・

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