市川駅前の不動産会社の日報610　一括決済　＆　不在決済　【不動産売却】

2026/06/12

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今日は自社物件の決済予定が2件あり、久しぶりの一括決済となりました。区分マンションと中古戸建を同時に一括決済で売却をしました、たまたま買主様が印鑑を忘れ自宅に取りに帰り私は印紙を買うのを忘れ少しバタつく契約決済となりました。お互い事務所の近くだったので20分程度遅れたくらいでしたが、若干司法書士の先生をお待たせしてしまった。

今回は現金決済で、手続きもすべて書面で行いましたが終わってみると、電子契約にしておけば良かったと反省しています。そしたら印鑑も印紙も必要なかった・・・買主様は日頃からお世話になっている方で、しかも私より若い世代。電子契約にも抵抗なく、きっとスムーズに対応していただけたはずです。今回に関しては、私自身が電子化に十分対応できていなかったことを感じました。

午後は

関係者が集まらない不在決済がありました。弊社は仲介としての立場でしたが、売主様・買主様・仲介業者の誰もが同席しない形で、送金手続きと着金確認の連絡のみで進行する決済でした。

送金が終わり着金確認をして頂くタイミングで売主様と連絡が取れず、少し不安な時間もありましたが結果としては問題もなく無事に決済が完了しました。事前に書類の準備や手続きにご協力頂いた関係者の皆様のおかげです、この度はありがとうございました。

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