市川駅前の不動産会社の日報619　一括決済　＆　契約準備　【不動産仲介】

2026/06/29

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朝から弊社の事務所で一括決済がありました。今回は現金決済で重要事項説明書も前日のうちに済ませていたため、当日は移転登記関係の書類捺印と契約書関係の捺印のみ。10時過ぎには書類への捺印が終わり、あとは代金送金という流れでした。

ただ、月末が近いこともあって窓口振込がなかなか進まず、思った以上に時間がかかる展開に。こういう月末特有の金融機関の振込待ちで着金まで時間が読めない感じは何度経験しても慣れません。とはいえ、共同仲介さんの段取りのおかげもあり全体としてはスムーズに決済を終えることができました。関係者の皆さま朝からお時間ありがとうございました。

午後は

明日は決済が1件、契約が2件あるためその準備に追われた一日でした。前日にもかかわらず契約書類の確認がなかなか終わらず売主側へ書類を回し、買主側へ書類を回し、仲介としての調整に時間がかかってしまいました。自社で購入する場合はチェックもある程度で済みますが、相手がいる取引となるとそうはいかず、どうしても慎重になります。

今回は土地の筆が10筆と普段より多く、特約も多めだったため書類作成に少し戸惑ってしまったのも影響しました。それでも夕方には一通り整い、ようやく明日の契約に備えられる状態に。月末らしい忙しさでしたが、なんとか形になってホッしました。

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