市川駅前の不動産会社の日報616　契約準備　＆　内見　【不動産購入】

2026/06/23

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今週の契約に向けて、契約準備とドラフト案のチェックを進めていますが、売り側・買い側ともに業者であるものの、担当者が休みで確認作業がなかなか進まず、思った以上に難航しています。

修正依頼も多く、区分所有マンションとは違って、やはり土地の契約は難しいと改めて感じます。案件ごとに内容がまったく異なるため、毎回慎重な確認が必要で大変です。今月は実質稼働6日で4件の契約が重なっておりなかなかハードな状況、誰か契約書・重説作って！！

書類のチェックバックの合間に時間があったので、食事ついでに市川駅近くの戸建を内見してきました。再販売用として検討していましたが、実際に見てみると築年数よりも状態が良く、駐車場も複数台分あり、間取りも悪くない。正直、自分で住みたいと思うほど魅力的な物件でした。

ただ今回は入札案件のため、資金力を考えると周辺の業者にはなかなか勝てなそうです。それでも、入札に参加してみる価値はあるかもしれないと思った。業界違うけどニュースとかで談合がたまに出るがそりゃ金額分かってれば検討しやすいわ・・・

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