不動産会社の日報375　売買内見　＆　賃貸申込　【不動産仲介】

2025/06/14

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朝から内見があり市川市内で数件内見をさせて頂きました、気に入った物件が見つかりほっとした一方で２択までは絞れたけど、ここから１件に絞ることが難しいとお話していました。仲介業者としてははっきりとお勧めをお伝えしてご判断いただくことにしました。

最近お客さまをご案内していてリフォーム済みの部屋のご紹介のしやすさを感じます。本来土地の価値や立地条件よりも室内の綺麗さや水回りまでリフォームが行き届いていることを重視されると業者売主のリフォーム済み物件がご案内しやすいです。自社で販売をする際にお客様が気にする部分が分かるのでとても参考になりました。

本日はお時間ありがとうございました。

賃貸の問い合わせ

空き予定で募集を開始した物件に問い合わせや申込が入り契約の準備を進めました。売買に比べて本当に動きが活発に感じます。

数年前までこんなに空き予定で問い合わせや申し込みの話が来てなかったと記憶しています、決まってくれることはありがたいですが、ここまで反響があると空き予定の間は自社で集客してお客様をご案内する仲介業の仕事を増やしてもいいのかもしれないと思いました。

現在弊社では自社保有物件もお預かりの管理物件も賃貸の囲い込みをせず、業者広告OKで広く早く募集をしています。それのおかげで入居率も良く周りの仲介業者さんがご入居者様をご紹介頂ける流れとなっています。将来的には自社で借主様の接客まで行えると会社がより安定し仕事の幅も広がりそうだなと感じました。

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