不動産会社の日報371　リフォーム依頼　＆　設備故障　【賃貸管理】

2025/06/09

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弊社で所有しているお部屋で先日退去があり知り合いのリフォーム業者さんに見積もりをして頂きましたが急遽月内の入居が決まった為、見積もりとそのまま発注をすることになりました千葉のリフォーム業者さんだと遠方の為、すぐに物件まで行けないので発注してすぐリフォームに入って頂けるのはありがたい限りでした。

実はこのリフォーム業者さんは数年前に行った仲介のお客様でたまたま秦野の土地売却をお手伝いした所からのお付き合い、土地がなかなか売れず時間が掛かってしまった記憶です、購入したお客様が当時市川市にお住いの方である意味でご縁のある土地で良く覚えています、そこから神奈川方面でリフォームがある場合はお願いしています。

急な依頼にも関わらず、ご対応頂きありがとうございます。

設備故障

先日購入したアパートの入居後すぐのお部屋で設備の故障の連絡ありました、お客様にはご不便をおかけしてしまったのですぐ業者様を手配して設備交換依頼をしました。

最近退去に伴うリフォーム、空室物件購入に伴うリフォーム工事や設備の故障など支払いが多く古い物件の洗礼を受けています。

賃貸経営は景気に左右されることが少なく家賃が安定して入る反面、修繕リスクや災害リスクは常に付きまといます。関税の影響で株や為替が不安定なこの時期家賃収入は心の余裕にも繋がるのは投資家様と話していて感じるところ。弊社でも出来るだけ社有不動産を増やして会社経営の安定につなげて行きたいです。

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