不動産会社の日報382 総会　& 理事会 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります

不動産会社の日報382 総会　& 理事会

2025/06/22

ブログ

年に一度の分譲マンションの総会がありました。出席者は7名でこのマンションにしては多く日曜日に皆様ご参加ありがとうございました。議案は５つでどれも重要ですが、組合員の皆さんや共用管理会社の協力あって提案通り議案の全てが可決となりました。

マンション内のことですと大規模修繕工事も終わり給水管の更新工事も最近完了して修繕積立金の借入も完了。心配していた漏水リスクも一時期に比べて減り心配事も解消しつつあります。

理事会

管理組合総会のあとは理事会を行いました、せっかく皆さん集まったのでタイミングも良かったです、緊急な議案もないので今後は月1回の理事会を2ヶ月に一度に変更しました。やることが減るということは組合運営が正常化したと言うこと、今後の不安は住民の方々が高齢化で理事会への参加率も悪くなり理事の成り手が減ると言うことです。老朽化したマンションでも管理運営をしっかり行い資産価値が高まれば売買が活発になり所有者入れ替えで若い組合員が増えれば良い新陳代謝になると思いました。