不動産会社の日報383 売却相談　＆　退去立ち合い　【不動産売却　管理】

2025/06/23

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以前区分マンションを購入頂いた方から売却したいとご連絡がありました、早速いくらで売却出来るかお調べしご報告をさせて頂きました。ワンルームなので流動性は高く売却は出来るものの希望の金額で売れるかは別の話、調べた限り購入して頂いた金額を割ることはなさそうで一旦安心しました。

10年くらい前に買って頂いてたら高値売却も望めましたが、まだ仲介してから1～2年でなかなか難しいところです。空室で購入して頂き賃貸も決まって安定した所での売却相談で少し驚きました、個人的にはここからやっと収益化していく流れでした、賃貸経営の方針転換でもあったのか、まとまったお金が必要になったのか、お会いした時にでも詳しく聞いてみたいと思いました。

退去立ち合い

弊社所有の物件で退去が発生し立ち合いで千葉方面へ向かいました、この物件はもう5年以上前に購入していて今のところ売却も考えていないので出来るだけ早めに満室経営を出来るように募集をします。久しぶりに行ってみると外観の劣化も目立ち大規模修繕工事時期だと感じました。

現在空き予定で募集をしていて問い合わせも頂いています、やっと室内がお見せできるようになります、室内のコンディションは前ご入居法人様が綺麗に使って頂いたのですぐにもで使えそうで感謝です、本日はお立会いありがとうございました。

鍵も現地にセットしたので仲介業者さん内見歓迎です。

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