市川市にある不動産会社の日報653 豪雨で決済リスケ　＆　売買契約

2026/09/07

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午前中は千葉で戸建決済を予定していました。数日前から豪雨の予報が出ており売主様が決済場所まで来られない可能性があるとのことで、日曜日の夕方に予定通り行うか、それとも延期するかを最終判断することになっていました。天候ばかりはどうすることもできず結果として安全面なども考慮し、今回の決済は急遽リスケとなりました。不動産の仕事をしていると契約や決済など動かしにくい予定が入ることが多く特に決済は売主様・買主様・仲介会社・金融機関・司法書士など、複数の関係者が動くため、一度予定を組むとなかなか他の仕事を入れにくくなります。今回も直前まで決済を行う可能性があったため、午前中には別の予定を入れることができず、結果的に時間が空くことになりました。

予定がなくなった瞬間はこの時間があれば別の予定を入れられたなと少しもったいなく感じますが、考え方を変えれば普段後回しになっている仕事を片付ける時間ができたとも言えます。仕事をしている以上、すべてが予定通り進むわけではありません。自分ではコントロールできない事情に左右されることもあります。予定通り進めることも大切ですが、予定が変わったときにその時間をどう使うかも大切です。

運よく

週末に契約予定だった案件の売主様が持ち回りで夕方に契約で来店していただけることになりました。これは非常に助かりました。午前中に時間ができたことで契約の準備もしっかりできて売主様が来店されてからも慌ただしく契約だけを済ませるのではなく、ゆっくりとお話をすることができました。今回の案件は普段からお世話になっている方からご紹介いただいたことがきっかけです。そこから売却のご相談をいただき無事に契約まで進めることができました。不動産会社にとって、物件を売りたいというお客様をご紹介いただけることは本当にありがたいです。

特に千葉県内の売却案件をご紹介いただけるのは、力を入れていきたい分野でもあるので非常にありがたく感じます。午前中の決済がなくなったときには単純に予定が空いてしまったと思いましたが、結果として契約準備の時間ができ、売主様ともゆっくりお話ができたので、むしろ良い時間の使い方ができたように思いました。予定が変わったからこそ別のことがうまく進むこともあります。紹介していただいた方にも紹介してよかったと思ってもらえる仕事をしていく。それがまた次のご縁や仕事につながっていくのだと思いました。ご紹介ありがとうございました！

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