市川駅前の不動産会社の日報650 本八幡　＆　新築未完成【不動産買取】

2026/09/03

ブログ

午前中、本八幡駅から徒歩10分ほどの場所にある戸建の内見へ行ってきました。立地はいいのですが、接道に少し難があり買取できるかどうかギリギリのところです。不動産は建物や土地そのものが良くても、道路の条件一つで再建築の可否や評価が大きく変わります。まずは役所調査を行い問題を整理したうえで買取できるか検討していきたいと思います。

内見の帰りには、近くの不動産業者仲間とランチへ。本八幡の物件であれば市役所も近く、内見と役所調査を一緒にできるので効率が良いです。最近は市川市内の物件情報をいただく機会が以前より増えてきました。地元の物件であれば土地勘もあり、調査や販売もしやすいのでありがたいです。こうした情報が少しずつ増えているのも、日頃の付き合いや取引の積み重ねが大切だと感じました。

申込

MOK-TERRACE KASAI　B　に早速お申込みをいただきました。来月完成予定の新築物件です、まだ建物は完成しておらず室内を実際に見ていただくこともできない状況です。それでも募集開始から早い段階でお申込みにつながり、管理会社としても幸先の良いスタートとなりました。新築物件は完成前から募集を始めることも多く、写真や実際の室内を見せられない中で、どのように物件の魅力を伝えていくかが重要になります。

早速お申込みをいただけたことで、立地や間取り賃料設定なども含め、一定の需要があることを確認できました。管理を任せていただいた以上、まずは満室にすることが一つの目標です。完成までの期間もしっかり募集活動を行い、良い状態でスタートできるよう進めていきたいと思います、本格的に入居が進むのは完成してからになります。

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