市川駅前の不動産会社の日報659 M＆A　＆　アパート契約　【不動産仲介】

2026/09/17

ブログ

賃貸管理を増やしていこうと考えた時、地道に営業して一件ずつ増やしていくより、管理会社を買収した方が早いのではないか。おそらく誰でも一度は考えることだと思います。ただ、自分にはM&Aの経験がなく、実際にどのように会社を探しいくらで売買されるのかも分からないため今日は詳しい方に相談して話を聞いてみました。最近は後継者不足などもありM&A自体が増えている一方、条件の良い管理会社はすでに売買されていて、なかなか良い会社が市場に出てこないとのこと。

管理戸数だけを見ればいいわけでもなく、収益性や解約率、人員、オーナーとの関係など確認することも多いようです。同じ不動産業界でも、M&Aとなるとまったく別の知識が必要で畑が違えば分からないことだらけだと実感しました。すぐに買収するかは別として今後の選択肢として勉強していきたいと思います。

アパート契約

今日は1棟アパートの売買契約があり、夕方から飯田橋へ行ってきました。今回の物件は日頃からお世話になっている方にご紹介したところ購入していただけることになり、無事に契約まで進めることができました。いつもお付き合いいただいている中で、こうして取引につながるのはありがたいことです。

今回のアパートは空室が多い物件のため、契約が終わったからといって一段落というわけではありません。決済までの期間を有効に使いできれば1件でも多く入居者を決めた状態で引き渡せるよう、早速客付けの準備を始めたいと思います。比較的早い段階から募集を開始できる部屋もあるので、募集条件の確認や掲載準備、仲介会社への営業など、弊社でできることから進めていきます。売買だけで終わらずその後の賃貸運営、管理まで考え取引出来ることも弊社の強みの一つにしていきたいと思います。

前回の営業日報はコチラ

賃貸管理

ブログ

一覧に戻る

記事検索

NEW

市川駅前の不動産会社の日報659 M＆A　＆　アパート契約　【不動産仲介】

2026/09/17
市川駅前の不動産会社の日報658　契約準備　＆　申込　

2026/09/14
市川駅前の不動産会社の日報657　送金明細　＆　管理打ち合わせ　【賃貸管理・アパート管理】

2026/09/12
市川駅前の不動産会社の日報656 業者周り　＆　持ち回り契約　【不動産仲介】

2026/09/11
市川市にある不動産会社の日報655　戸建決済　＆　営業電話　【不動産買取】

2026/09/10

市川駅前の不動産会社の日報659 M＆A　＆　アパート契約　【不動産仲介】 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります