市川市から業務日報④（3月4日）週初め

2024/03/04

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週初めの午前は業者間の物件確認の電話が鳴る。

業者さん：〇〇不動産と申します。お世話になっております。

業者さん：確認よろしいですか？？〇〇マンションまだありますか？

私：ありますよ！！

業者さん：ありがとうございます。頑張ります！

私：ご紹介お願い致します。

業界の方なら知ってるこの流れ。

アナログな不動産業界もDX化が少しづつ進み始めている。

物件確認自動応対システムがありあのやりとりを自動で対応してくれる。

管理物件が多い企業は導入している印象。

毎回電話対応しなくて済むので人員削減や人材不足解消になっていると思う。

電話をかける側からすると自動応対システムは反応が遅く物件確認に時間がかかる。

物件の詳細を聞きたくても担当とすぐに話せず困るときがある。

導入や使い勝手に賛否両論ありそうだ。

個人的にはFAX文化よりは自動応対システム推奨派です。

業務の話

最近フルコミ営業にシフトした方とズームで打ち合わせ。

数年前から面識があり取引もしたことある方

仕事面の打ち合わせを少々・・・

ただ全然話が入ってこなかった。

ズームの背景がおそらくキャバクラでシャンパン写真である。

せめてぼかしで良くないか？震えた（笑）

掲載物件鶴見のファミリー区分マンション。金額変更をした。

月に１回くらいのペースで金額を変更している。なかなか決まらない。

その他明日の決済準備・・・

初めて投資用不動産を買う方を手伝う。

不動産を買うときは勇気もいるし高額であるしなかなか決断できないものだと思う。

この方は物件を即内見（オーナチェンジなので外観だけ）・即決し２月３週目に契約して明日決済予定である。

しかも現金決済、決断力ともに素晴らしい。

夕方から新宿へ

私が新卒のころ務めた会社の当時上層部の方々と飲み

１７～１８年ぶりにお会いする方々や転職して大手勤務の方や先週あった先輩と飲む。

まったく予想がつかないので楽しみ！

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千葉の不動産売却は株式会社アクシスライフ

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