市川市から業務日報⑪

2024/03/12

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昨日は代々木へ

予定の時間より少し早くついて駅前を歩いた。

個人的にはこの余裕の時間が好きだ、時間には間に合うし近隣の様子を見れる。

前の会社が代々木にあって通っていたから場所はよく知っていた。

当時ランチで食べていたおひつ膳田んぼ、インバウンド需要があるのか、周辺のビジネスマンがランチで食べれないほど並んでいるらしい。

代々木から参宮橋方面へ通りはそんなに変わっていなかった。

脇道はアパートや新しい店がオープンしていたくらい。

代々木VILAGEというおしゃれなご飯屋さんが複数入っていた施設も予定通り閉店していた。

当初8年間限定プロジェクトで運営されたが好評で1年延びて9年間で延べ400万人の来場で閉館した。

閉館の理由は借地期間の終了！！

知らない方多かったんではないでしょうか？？？

ここからは会食

忙しい中お時間作って頂き2月末決済の感謝をお伝えした。

今や大手企業の部長さんにあたる方々、昔話を少々久しぶりで楽しかった。

仕事の話は分かってはいたものの大手の資金力や仕事のスケールの大きさに圧倒されることが多々あった。

私が働いてた時の営業数字よりはるかに高く求められているものが違う。

区分マンション仲介だけでは追い付かない営業売上

来期は土地売買や新築建、新築アパート事業なんかにも力を入れていく様子。

せっかくの繋がりだし良い仕事が一緒に出来たらと改めて思った。

業務の話

今日は若干二日酔いでスタート

雨の中、仲介業者さんが内見依頼

決まってくれるとありがたい。

午後は不動産投資相談があった。

年収の高い経営者の方、どんな不動産を買えは節税になるか？という内容だ。

みなさん会社にワンルーム投資が節税になると電話が来たことはありませんか？

公務員の方、警察官の方、自衛隊の方、飲食店の店長さん耳にしたことはありませんか？

否定はしないが私だったら築古アパートをおすすめしたい。

理由はいくつかある。もしこの話が進んだらご報告する。

明日は不動産関係者とゴルフの予定。

少し練習に行こうと思う。

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