市川市から不動産屋の業務日報⑰

2024/03/19

ブログ

今日は午前から気になるニュースがある。

それは12時からの日銀の金融政策決定会合である。

それを見た感想は以下

異例のマイナス金利政策がついに解除された。

日銀による利上げはおよそ１７年ぶりのこと。

ちょうど私が新卒で市ヶ谷の不動産会社に入社したころなんだとニュースで知った。

当時フラット35の金利が3.3くらいだったことを思い出した。

あの時は金利が高かったではなく今までが異常だったと思うことにした。

暮らしや企業への影響は

↓

住宅ローン金利が上昇

銀行の預金金利上昇

企業借入の負担増

といったところではないでしょうか？

不動産業界や事業への影響について個人的な見解

すぐに金利が上がって大変なことになるとかそういった心配はなさそう。

マイナス金利であったことが異例でそれが解除になっただけ。

日本がやっと正常化に向かっているとポジティブにとらえた！！

金融機関と打ち合わせ

日銀ニュースを見たあと。

午後から金融機関と打ち合わせ！

早速融資相談と別件仲介の住宅ローン相談をした。

お客様の住宅ローンについては決済までもっていけたらご報告する。

弊社が購入を希望してるアパート融資相談については長期プロパーで検討して頂く。

必要資料をお渡しして後日、金額、年数、金利などを教えてもらう予定。

好条件が出てくれると助かる。

自社保有の不動産を増やし出来るだけリスクの少ない経営を行って行きたいと考えている。

また絶妙なタイミングで日銀会合の話も担当者へ聞いてみた。

急な展開でまだ方向性が定まっていないしどうなるか分からないとの事。

知りたい情報は聞けなかったが融資が急に絞られたり、貸し渋りが起きたりそんな話はなかった。

不動産業界は昔から市況や金融機関の考え方によって売れる売れないが左右されてきた。

融資を受けて不動産を買う方が大半だからだ。

当然だが購入者がいないと大手不動産業者ですら消える世界。

実際、上場してる不動産開発系業者が消えていくのを見てきた。

資金力があろうとも売れない建てられない買えないだといずれ会社は破綻する。

そんな時代を巷では不動産氷河期と呼んでいる。

マイナス金利解除で氷河期が来ても今出来るとこを着実に堅実な経営をしていこうと思った。

ブログ

千葉の不動産売却は株式会社アクシスライフ

会社概要

一覧に戻る

記事検索

NEW

市川駅前の不動産会社の日報672 建替え物件契約　＆　金融機関来店　【買取】

2026/10/08
市川駅前の不動産会社の日報671　賃貸VS持ち家　【不動産仲介・売却】

2026/10/06
市川駅前にある不動産会社の日報670　契約準備　＆　レインズ更新　【仲介】

2026/10/05
市川駅前の不動産会社の日報669　法人契約　＆　電子手続き　【アパート管理】

2026/10/03
市川駅前の不動産会社の日報668　賃貸契約　＆　打ち合わせ　【不動産管理・仲介】

2026/10/02

市川市から不動産屋の業務日報⑰ | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります