市川市から不動産会社の営業日報㉖　買付出した

2024/03/30

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今日は朝から買付をお送りした。

都内の区分マンションを購入させていただく予定、過去仲介を1回したことある物件だった。

当時から相当価格が上がっていた。

最近仕入れをすることに意識を集中して売却が追い付いていない。

ここ2カ月ほど在庫が増えるばかり。

オーナーさんからお預かりしてる物件はしっかりと販売中ですが、弊社の物件は絶賛未公開で放置してる物件もある。

この時期賃貸物件募集もある為、自社物件は後回しになる。

仲介会社さんは媒介案件放置したりは流石にしないか？？（笑）

賃貸管理会社さんの話だが、お客様から人気のない賃貸物件を放置してる会社を見たことある。

オーナーは募集されていると思っていても実際は募集されていない！

空室が増えていく、管理外れてもいいと思っているようだ。外したかったのかな？

そんな嘘のような本当の話がこの業界にはある！！

ペット可マンションの話

お昼から1件、内見予定がある。

弊社が物元、仲介業者さんがご案内する予定です。

買付に期待！

売買価格も適正、物件もリフォーム済みで綺麗、駅からも遠くない、間取りも悪くない。

難点はペット不可くらいなものだ。

ペットブームが来てから需要が増えていて現在ペットがいる家庭は検討する必須条件になるだろうと思った。うちにも猫がいるから気持ちが特に分かる。

弊社でも仕入れをする際、そんなにペット可にこだわりはなかったが、次回からは仕入れ金額ほどではないが気にしなければいけないと思った。

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