定休日　不動産ニュース

2024/04/24

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定休日はゴルフに行きたい所だったが、あいにくの雨の為、キャンセルとなった。

普通は雨でも雪でも予約が1ヶ月以上前から決まってるものは行くんだろうな。

エンジョイ勢としては楽しめないのでやめる。

同伴者にもよるが今回は6ミリくらいの雨予想だったのでやめることに。

実際今日になったら1ミリくらいの雨なので行くことになっても楽しめたかもしれない。

今回のコースは東京ベイサイドゴルフで初めて行くところ、前々から気になっていたコース、改めて行こうと思う。

仕事にもなるし運動にもなるしいいスポーツでこれからも続けて行きたい。

不動産ニュース

たまには不動産ニュースをご紹介させて頂こうと思います。

アットホーム調べてのニュースがでてきた。

4月23日に主要都市賃貸マンション募集賃貸動向が発表された。

賃貸マンションの家賃が以下のエリアで全面積帯で上昇！！

東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・仙台市・名古屋市・京都市・大阪市・福岡市の11エリアが、全面積帯で前年同月を上回ったようで賃貸は好調。

弊社エリア内で見てみると、

シングル向けの賃貸マンションの上昇率は埼玉エリアが4.2%でトップ。

ファミリー向けですと東京、神奈川、埼玉、千葉は2015年1月以降の最高値を記録してるとのこと。

確かに弊社お預かり中の賃貸居住用物件は空室なし。

社有物件についても居住用は空室なし。

需要高ということが言える。

空室がでた際は少し家賃を値上げして募集しても良いのではないかと思う。

家賃はオーナー様の収入源なので気になる所、高いことはありがたい。

賃貸だけでなく売買においても収益物件を扱う場合、家賃から利回り計算されるので売買価格にも関わってくる。

不動産を扱う上で、売買メインの会社であっても賃貸家賃動向にも目を向ける必要がある。

当たり前だか、様々な角度から物事を考える癖をつけることが必要だと思った。

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