千葉県市川市市川 不動産会社の営業日報253 物件調査 ＆ 都内で仲介打ち合わせ 【不動産売却 仲介】
query_builder
2025/01/16
千葉県市川市から不動産会社の営業日報57 横浜方面へ引き渡し前確認。 夕方は理事会へ
query_builder
2024/05/11
ブログ
朝から来週引き渡し予定のファミリー再販売物件の引き渡し前の立ち合いに向かった。
土曜日だから少し渋滞もあるかと思ったけど首都高はスムーズで予定より早く着いたので室内を掃除しお引渡し準備。
傷のチェックや不具合の確認？？をして頂いた、リフォーム工事済みの為、ほぼ見るだけ。
来週の引き渡し前に集まりチェック頂いた、決済日後に行くケースもあるけど実際どっちの方が多いのだろうか？？
何もないだろうけど引き渡し後に電話来ないか少し気になったりする。
1週間もしたら逆にもう安心かな、初期不良は最初の数日で起きるしね。
何より数カ月分のポストの中身に驚いた、チラシ配達業者がすごいのかポストの容量がすごいのか？
かなりの不要チラシが入っていたからお引渡し前に回収できて良かった！！
写真はX（旧ツイッター）に掲載。
夕方から理事会へ
夕方からは理事会へ。
毎月ある理事会に今回も参加。
直面してる課題は↓↓
積立金不足に伴う積立金値上げ
建物内漏水に伴う配管工事について
所有者積立金滞納について
貯水槽実施について
その他・・・
これは老朽化してる分譲マンションが抱える教科書通りとも言える課題。
老朽化＆自主管理＆積立金不足のマンションは危険です！！
もしご自身の大切な分譲マンションが自主管理である場合は管理組合の運営がどのようになっているか？
一度調べる必要があると思う。
他人ごとにせず積極的に管理運営に関わりましょう。
このマンションも数年前からだけど共用管理会社を導入した、老朽化したマンションの問題点や改善項目を洗い出してご提案や見積もりをお願い出来るから助かる。
多少支出は増えるが出来ないことはプロにお任せするしかない。
マンションも人間と同じ、悪いところがあれば早く治した方が良い、病気もマンション修繕も早期発見が何より大切です。
早く管理正常化に向けて優先事項を間違えず良い方向に進めて行きたい。
記事検索
NEW
-
-
不動産会社の定休日
query_builder 2025/01/15 -
千葉県市川市市川 不動産会社の営業日報252 外出 ＆ 街中で遭遇 【不動産仲介】
query_builder 2025/01/14 -
千葉県市川市市川 不動産会社の営業日報251 成人式 ＆ 業者目線での成人年齢【不動産売却 仲介】
query_builder 2025/01/13 -
千葉県市川市市川 不動産会社の営業日報250 接客 ＆ 早めに帰宅 【不動産売却 仲介】
query_builder 2025/01/12
