千葉県市川市から不動産会社の営業日報227 事務作業の日 ＆ 会食 【不動産売却】
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2024/12/07
千葉県市川市から不動産会社の営業日報60 決済→営業
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2024/05/14
ブログ
朝から日本橋で決済があった。
実需向け買取再販決済は久しぶりだった、普段は収益物件を扱うことが多いので不動産業者さんとの決済で集まらないで完結する。
今日は居住用のお客様だったので振込伝票を書き、司法書士も集まり、売主様買主様と勢ぞろい、長時間の着金確認待ち時間を覚悟していた。
終わってみたら9時から始まり9時40分には決済完了していたかな。
買い側仲介業者さんの提携先と言うこともあり、想定より早く問題もなく終えることができた。
ありがとうございました。
早く終わったので近くの三越デパ地下で業者廻りの手土産を買おうと開店前に並んだが、結果決済よりも三越の方が混んでいた。
終わってみれば店を出たのが11時前。
イベントをやっていて入場が遅れたのもあるがそれにしても着金確認30分、お菓子並び50分びっくりした！！
横浜方面へ
決済が終わり来週からの資金計画が少し楽になったと思ったと同時に、先日、来社した大手系営業マンが言っていたことを思い出した。
5億までは社内の稟議で行けます。
それ以上は役員決済なので少し面倒です。
でも1週間あれば100億でも決済可能です。
また業者仲間と話したが50億の高額物件を動かしたらしい。
仲介手数料1億5000万とか夢あるな。
宝くじか（笑）
上には上がいて1案件決済したくらいで一喜一憂してる自分が少し恥ずかしかった。
横浜方面へ
デパ地下の手土産を持って営業を開始。
知り合いからを含め2件の案件を貰い帰宅しました。
早速査定を行い、すぐに金額をお伝えした。
やはり電話だけでなくランチを食べたり会食をしたり実際お会いすることが大切だなと改めて思った。
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