千葉県市川市から不動産会社の営業日報113　決済完了　＆　建売用地打ち合わせ

2024/07/18

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午前から本八幡で決済がありました。

今日は弊社の売り物件の決済、買主は仕入れ業者さんで集まって10分で決済完了となりました。

事前に書類用意してあったものの入金も電子送金でスムーズ終わりました。

大手仕入れ業者さんだけに接客ブースも多く、他にも来客があり契約や決済もしているような状況でした。また2人一組でのチーム制のようで決済中も二人で手続きをしていた、コピーを取得するなど手際の良さも感じました。

個人に帰属しない大手のやり方を目の前でみて、普段見ている営業マンとの違いを感じました。

帰り道に買付を入れていた収益物件も進むことが分かりいい流れとなりました。

今月は売りの決済が完了、買いの契約まで完了させたいと思います。

打ち合わせ

午後は別の建売用地の仕入れ営業マンと打ち合わせ、2棟現場の相談をさせて頂きました。場所は悪くないですが私道で奥まった土地で少し癖がある。

来店頂いた方はこの物件の近くで今も分譲中でエリアを良く知っている業者さん、話も早く会社のプランがハマれば買って頂けるかといった状況でした。

ご来店ありがとうございました。

夕方からは事務作業・・・

担当の税理士さんから書類を催促されてしまったので時間かかりながらも6月分までの清算を行いました。

経費を溜めてしまいがちですが金融機関から融資を引くためにも月次書類はしっかりと計画的に作る必要があるので今後は遅れることなく手続きをしたいと思いました。

昨日の定休日日報はコチラ

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