千葉県市川市から不動産会社の営業日報115　外出　＆　査定2件

2024/07/20

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今日は午前から市川市の戸建ての内見に向かいました。

接道が怪しい物件、計ったら特に問題はなさそう場所も良く相場より安い為、検討だったが駐車場必須のエリアで車庫が作れないような物件でした。

非常に悩ましく、アパート用地に切り替えて検討になりそうです。

昨日会食にいた方が建築関係に詳しいので相談含め検討することになった。

建築が詳しくなると検討できる物件が増えるので自然と案件が増えることになる。

前向きに進めて行きたい！！

査定

午後は都内の狭小地と東西線エリアの査定しました。

狭小地は場所も良く価格的には相場より安いが以前土地で失敗したことがあるので少し弱気な査定となった。

査定をしながらこの金額では買えないだろうなと思うような数字でした、成功事例を増やして強気に進めて行きたい。

東西線エリアの狭小戸建の査定

東西線といっても市川市内の物件、連投式の為、再建築に難がある物件でした。

市川市内の物件情報をせっかく頂いたので本来なら見送るところだけど、金額を入れて返答させて頂きました。

オーナチェンジ物件の為、購入出来たらしばらくは保有しようと思う。

7月は決済もひと段落ついたので購入に向けて動いて行きたいと思いました。

昨日の営業日報はコチラ

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