千葉県市川市から不動産会社の営業日報127　景気ニュース　＆　ワンルーム査定

2024/08/05

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今日は朝から日本の日経平均株価が気になりました。

先週から心配していた暴落・・・

やはり起きてしまった、為替の急落に合わせて午後さらに暴落、終わってみれば4400円を超える下げ。

政府が推している新NISAで株を始めた方は驚いたかもしれない。含み益が一瞬でなくなってマイナスになる。

でも個人は必ず短期で利益を出さなくてもいいですし、長期目線でみる時間もあるのでパニック売りをせずあまり気にしない、積立だと安くも買えると思って仕事に集中しましょう。

多分、目先の金額の上下を気にせずむしろ暴落があったことすら知らない無関心な方が将来含み益で投資は悪いものではないと思える方が多いのではないでしょうか。

そんなこといいながら私は午前から落ちたナイフを拾い心は血だらけです（笑）

投資は自己責任、常に勉強し経済の動きや政策にアンテナを張って生活しましょう。

仕事の話です。

最近投資関連の話が多くなりましたが、仕事の話です。

久しぶりの方のご紹介でワンルームの査定を頂きました。

ただ遠方で弊社で取り扱いは出来なかったが、頂いたこと自体が嬉しかったです。

本来なら力になることが一番ですが、無理に出来ないエリアに手を出してご面倒やご迷惑をおかけするわけにはいかない為、慎重にお話をお返し致しました。

わざわざご連絡ありがとうございました。

別件、都内のワンルーム査定を頂きました、弊社があまりやってこなかった都内の好立地で、サブリースが外せない案件。

これは良くあるケース、本来オーナー様の空室リスクを減らす為のサブリース契約がいざ売却する時に所有者さんを苦しめることになる。

サブリースさえ外せればオーナー様の希望の値段で売れるのになって物件は世の中たくさんあり、外すためにかなりの違約金が必要になるケースもあります。

ただサブリースをする側もいる一定のリスクを負っているので簡単に解約されても困るのも事実。

個人的には絶対外させないとかではなく、ある程度話し合いには応じてほしいと思いました。

昨日の営業日報はコチラ

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