千葉県市川市から不動産会社の営業日報172 打ち合わせ ＆ 新橋ご飯
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2024/10/04
千葉県市川市から不動産会社の営業日報159 接客 ＆ 飛び込み営業マン ＆ 夕方は理事会へ
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2024/09/19
ブログ
少しだけ忙しい一日、今日は朝から外出で物件を見に行ってきました。
都内のボロボロ戸建で想像より劣化していて検討不可でした。
再建築も出来ないから今の私には手に負えなかった。
午前、金融機関さんに来店頂き融資相談。
前向きに取り組んで頂けそうですが、審査結果出るまでは何とも言えません。
すでに融資頂いているローン金利も上がるようでやはり最近話題の0.15%は免れることが出来なかった。
悲しい・・・
金融機関さんも口には出さないまでもこの金利上昇で大変な思いをしてそうでした。不動産が高くなっている今、売却をする方も多く物件売却に伴いせっかくお貸ししたお金が全額完済となる、そうなると金融機関の貸出残高が減る・・・逆にいい物件や企業には新規でもっと貸し出しをしてもいいのになと思いました。
お話を伺う限り投資家さんは金利上昇のお手紙やご連絡を頂て購買意欲が下がってそうでした？？
こんな時こそ前向きに購入して行きたい！！
理事会へ
午後は飛び見込み営業マンが来店、上場会社で戸建をたくさん建てている会社さんの営業さんでした。
弊社にも何度が営業マンが来ていたいが取引はしたことない。
これからレインズUPする物件を紹介させて頂きました。
これもタイミング、いい数字出して頂けると助かります。
夕方からは月一回の理事会へ参加します。
老朽化してるマンションの為、何かしら問題がある。
何事もなく終わることを祈ります！！
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