千葉県市川市から不動産会社の営業日報196　契約無事完了　＆　飛び込み営業マン

2024/11/01

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午前から弊社買取の契約がありました。

今週は契約や決済が重なっていたので弊社の契約が月初なったのは助かりました。

仲介業者さんも11月初旬を希望していたので結果としてタイミングも良かったです。

今回はオーナーチェンジ物件の契約でしたが、この物件は過去数回取引したことのある物件で場所も良く知っている所、駅周辺も知っていて現地に行かなくても周辺やマンションことが分かる。

検討もしやすく助かりました。

購入したいとお伝えしてから時間がかかったので半分買えないかもしれないと思っていたところ契約だったので嬉しかったです。

契約も5分で終わりランチへ。

市川まで来店頂きましてありがとうございました。

午後土地仕入れ業者さん来店

今日は土地仕入れ系業者さんが2社飛び込みで来店されました。

1件目の方は市川エリアに配属になり日が浅そうな方で情報収集が主な雰囲気でした、2人目は大手系業者さんで名前を聞けば分かる感じの業者さん、市川周辺の物件情報が欲しかったようでエリア外の物件の紹介になってしまった。

最近思うことは少し前までCMをうちまくっていた会社さんは仕入れを控え、分譲数を減らしていたり、強気で買っていた業者さんも弱くなりあまり建売に消極的、業界内ではもう下降線だよねと言い合っていたりするようです。

弊社で収益物件を扱っている身としては景気後退感はなく海外勢を含めまだまだ動きありです。

今後のことは分からないけど仕入れをする際は今まで以上に慎重にかつスピード感は変わらずに検討したいと思いました。

昨日の営業日報はコチラ

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