千葉県市川市から不動産会社の営業日報227 事務作業の日 ＆ 会食 【不動産売却】
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2024/12/07
千葉県市川市から不動産会社の営業日報198 更新事務 & SNS
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2024/11/03
ブログ
朝から更新書類の作成から始まりました。
数ヶ月以内に更新を迎える物件が複数ありその手続きをしながら家賃が現行の賃料相場から逸脱してる物件については家賃交渉をしつつ更新手続きをします。
ご入居中のお部屋は契約済みの為、家賃が上げられないと思っている方が多いですが、実際はそんなこともなくて相場より入居家賃が安い場合は話し合いの末にはなりますが値上げも可能です。
ただ人相手の為、話し方や譲歩案など気をつけないといけない部分はたくさんあります。
言い方を間違えるとまとまる話もまとまらない。
弊社でも最近1.2万値上げした事例がありますが本来は2.4万くらいあげたい所でしたが話し合いの上、半分値上げで着地しました、無理やり値上げをしていくよりも相場観や状況をご理解頂き、条件提示をしっかりする事が大切です。
xにて
最近X絡みでお会いした方々と飲みに行ったりゴルフに行ったりと出会いが増えました。
先日参加させて頂いた業者会でお会いした方から弊社が千葉県にあるということから案件のご紹介がありました。
弊社で取り組みは土地も大きく規模感から難しかったが、Xをやっていなければ出会えなかった方からのお声がけだった。
出来るだけ力になりたいなと思いました。
この度はお声がけありがとうございました。
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