千葉県市川市から不動産会社の営業日報200　物件調査　＆　金融機関来店　

2024/11/05

ブログ

今日は久しぶりの杉並区調査で外出しました。

買取や共同仲介だと調査してもらえることが多いですが今回は弊社が仲介の為、１から調査でした。

区分マンションの為、難易度は高くないし調査しやすいエリアだったので良かったです。

調査中に賃貸の内見が重なり役所で鍵の貸し出しや条件等の相談で連絡が何度も入り、予定より役所に長くいました。

この賃貸物件については一般募集で弊社以外にも2社募集している会社があるが弊社以外は大手不動産会社で火曜水曜休み、弊社に連絡が来たのは火曜日営業していたからだと思われます。火曜や水曜の会社への電話は改めて大切だなと思いました。

内見後に仲介さんから連絡があり是非申し込みたいとのこと。

あとは保証会社審査次第ですがオーナー様のお部屋にもご入居者様が決まれば最高だなと思いました。

金融機関との打ち合わせ

事務所に戻ってからは金融機関さんとの打ち合わせがありました。

先日契約した物件に融資審査をお願いしました、無事通過してくれれば良いけどもし通らなければ何とかして期日までに決済する必要がある。

普段買取を数多くやっている業者さんは弊社より在庫あるだろうし借り入れも多いはず、どうやって新規融資を引っ張っているか気になりました。

それに在庫が増えて売れなかった時に会社の固定費や人件費などを考えると怖さはないのか？

普段お会いする社長さんたちは従業員のことや在庫のことはあまり気にせず余裕で決済をこなしている。

社長たちでだけではなく、資金力のある投資家さんも含めこの仕事をしていると常に上には上がいるなと思います。

昨日の営業日報はコチラ

賃貸管理

空き家

一覧に戻る

記事検索

NEW

市川駅前の不動産会社の日報660　買取　＆　決済準備　【買取・仲介】

2026/09/18
市川駅前の不動産会社の日報659 M＆A　＆　アパート契約　【不動産仲介】

2026/09/17
市川駅前の不動産会社の日報658　契約準備　＆　申込　

2026/09/14
市川駅前の不動産会社の日報657　送金明細　＆　管理打ち合わせ　【賃貸管理・アパート管理】

2026/09/12
市川駅前の不動産会社の日報656 業者周り　＆　持ち回り契約　【不動産仲介】

2026/09/11

千葉県市川市から不動産会社の営業日報200　物件調査　＆　金融機関来店　 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります