千葉県市川市から不動産会社の営業日報205　修繕打ち合わせ　＆　調査　内見

2024/11/11

ブログ

午前から自社物件の大規模修繕工事の打ち合わせがありました。

老朽化も進んでおりそろそろ共用部分の工事が必要な物件でした、ただ外壁や防水・共用部分まで工事すると多大金額かかる。

いずれ行う必要がある工事だけど金額を目の前にすると戸惑いました、見積もりを見た時にアパートオーナー様の気持ちが少しわかった気がします。

今まではオーナー様にご提案するにしても必要だからとお伝えしつつお出ししていた見積もりだが自分が払うと考えると手痛い金額で少し戸惑ってしまった。

戸建やマンションの修繕と違い塗装だけでも相当な費用が掛かるどこまでやるか早急に決める。

物件調査　内見

都内へ物件調査で外出しました。

久しぶりに水道局へ分からないことがあり調査に行った、配管図面をもらうのも費用も発生せず、不明点を聞いても事細かく教えてくれる最近いった役所系調査の中で一番親切だったかもしれません。

来訪者は私だけでしたが親身になって相談に乗ってくれた。

ありがとうございました。

帰り際、昨日頂いた物件を軽く見てきた、水道局から10分くらいだったのでちょうど良かった、居住中で外観しか見えないけど周辺環境だけでもと思い現地へ、事前に頂いていた写真より外観が劣化していて写真だけでは分からないことも見えた、お住いの方の雰囲気や洗濯物・窓から見える室内の荷物や建物の使い方など、写真やグーグルマップだけでは分からない情報が見えるのが良かった。

現地下見は大切だなと改めて感じました。

昨日の営業日報はコチラ

空き家

相続

一覧に戻る

記事検索

NEW

市川駅前の不動産会社の日報660　買取　＆　決済準備　【買取・仲介】

2026/09/18
市川駅前の不動産会社の日報659 M＆A　＆　アパート契約　【不動産仲介】

2026/09/17
市川駅前の不動産会社の日報658　契約準備　＆　申込　

2026/09/14
市川駅前の不動産会社の日報657　送金明細　＆　管理打ち合わせ　【賃貸管理・アパート管理】

2026/09/12
市川駅前の不動産会社の日報656 業者周り　＆　持ち回り契約　【不動産仲介】

2026/09/11

千葉県市川市から不動産会社の営業日報205　修繕打ち合わせ　＆　調査　内見 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります