千葉県市川市から不動産会社の営業日報214　打ち合わせ4件　＆　飛び込み来店1件　【不動産売却】

2024/11/22

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今日は打ち合わせが複数あり一日事務所です。

午前からポータルサイトの担当者が来店しました、賃貸サイトが新しくなるそうで使い方の説明や困ったことがないか定期訪問を兼ねた挨拶でした。

サイトは一新して使い勝手も良さそう、ただデモ画面だったのでリリースしたら改めて使ってみようと思います。

次は昨日に続きホームページ作成業者さんと打ち合わせでした、既存のHPデータ分析して頂き数字で見ると改めてクリック数が少ないことが分かったブログ更新についても少し見直す必要があるなと感じました。ユーザーに求められた記事を書くことが一番だけどそれをやると更新が続けられない気もしてなんとも難しい状況となりました。

午後になり保険屋さんが来店、急に連絡を頂き来店されました、先日ご提案商品はどうか？という話、決算時期の独特の営業となりました。前向き検討で来週に持ち越した。多分加入する流れかなと思います。

金融機関来店

待っていた来店、それは金融機関の担当者です、先日入れた融資の結果と確定した金利、それから新たな相談で来店しました。

結果としては想像よりいい条件で融資がおりることに。

長期融資で物件価格100%ローンが下りること、手出しは諸費用だけ金利も想定よりはいい条件でした。

担当者はかなり頑張って頂いた様子です、当然ですが頑張っただけに担当者から新たな提案がありました。

それは営業マンとして言いにくいノ〇マ関係で個人でローンを借りてほしいとのことでした。当たり前だけど金利は高いけど1年間だけだから必要経費と思い快諾した。

不動産で言うところの法人１個人1で両手取引といったところです！！

今回手出しがなく長期融資が引けるし担当者もノ〇マ達成できるしお互い良かったかな、来週の金消契約・決済までは気を抜かない！！

帰り際、大手仕入れ業者の収益部門の方が飛び込みで来た、前にも来て頂て顔も覚えているけど紹介する物件がなく情報収集のみで帰宅して頂いた。

収益物件だと弊社も買いたい立場だからなかなか紹介しにくいから弊社が購入出来ない高額帯が出た時にお願いしたい・・・

今日は関係者の皆様お時間ありがとうございました。

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