千葉県市川市から不動産会社の営業日報216　契約　＆　1棟案件査定　【不動産売却】 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります

千葉県市川市から不動産会社の営業日報216　契約　＆　1棟案件査定　【不動産売却】

2024/11/24

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午前から契約がありました。

お客様に重要事項説明をするのは久しぶり、最近は知り合いや業者間の取引が多く簡単に契約手続きを済ませていたことに気が付きました。

ご説明は簡潔に分かりやすくしたつもりだけど、実際どこまで伝わっているのか？？毎回最後に分からないことや不安なことはないか確認しますが特になかったから大丈夫かな。

今回手付預かりの珍しいケースでしたが手続き無事完了しました。

驚いたことは購入時から理事会の資料や細かい資料をすべて保有していたこと、決済時までに用意してほしい書類も全て揃っていて抵当権さえなければ明日にでも決済できる完璧な準備でした。

今日はお時間ありがとうございました。

午後は査定

昨日の夜頂いた1棟案件の査定を行いました。

エリア的にはあまり取引したことないエリアで、物件は少し癖ありの雰囲気、簡単に査定金額をお伝えせずいつもり慎重に調べることにしました。

慣れないエリアの為、明日か明後日現地を見ておこうと思います。

今のところ競合はいないし1棟だけに金額折り合えば弊社で購入したいと思います。