市川駅前の不動産会社の日報508 アポ ＆ 賃貸 【不動産管理】
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2025/12/08
千葉県市川市から不動産会社の営業日報218 1棟案件相談 ＆ 金銭消費貸借契約 飲み会 【不動産売買・買取】
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2024/11/26
ブログ
新たに1棟案件の相談がいくつか来ました。
出来れば弊社で購入したい案件、築古の案件、エリア的に厳しいけど利回りが高い案件などそれぞれ調べることにしました。
区分マンションを調べるよりもハードルが高く、まずは弊社で買えないか？？そこから検討します。
弊社で買いたいけど買えない案件だけは周り業者で決済出来ないか仲介で良いか？？聞くことにしています。
要らない物件紹介しても意味ない・・・
金銭消費貸借契約
金消契約がありました。
今回金融機関の指定の司法書士の先生も来店し手続きを終えました。
あとは明後日決済するだけ。
伝票などを準備しておくことで当日の用意がなくなるからスムーズ進みます。
不動産取引は決済終えるまで何が起きるか分からないからこそ準備だけは完璧にして不測の事態に備えたいです。
会社員の時に仲介をしていた頃のトラブルは当日売主様が権利書を忘れたり、権利書ですって持って来たのが昔の謄本だったり・・・
前日に連絡を入れる、事前に書類を確認すれば解決する、何事も準備が大切です。
夜は昨日に続き飲みだけど、今日は不動産の話ではなくゴルフの話9割の予定です。
市川だとある程度決まった店にしか行かないからたまには変わった店に行きたい！！
宜しくお願い致します。
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