不動産会社の日報283　電気のこと　＆　業者会から情報　【不動産管理・買取】

2025/02/20

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朝からオーナー様宅へ外出し工事の打ち合わせを行いました。電気の配線が建物を跨って入り乱れてるものを綺麗にする工事や電気料金を明確化する為に名義を分ける工事を東京電力を交え打ち合わせしました。電力自由化になった影響か東京電力以外にも登場人物が増えてただでさえ分からない工事が余計分からなくなった、途中関係者から他の電力会社へ電話変わり話してもらったが良くあることですがタライ回されて結果前に進まなかった。

調べていくうちに分かったこともありました。電気を安くする装置の存在や電力会社の仕組みなど電気についてここまで調べたのは初めてです。それでも分からないことが多くまだまだ苦労しそうな状況でした、関係者様のご意向もあるのでできるだけ双方折り合いがつくように手配を進めて行きたいと思いました。1次2次とそれぞれ区分があることを初めて知ったそしてその電源に触れる人も限られているとを知り、今まで家庭用電気を東京電力に電話する流れしか知らず絶賛勉強中です。

千葉県だから

以前参加した業者会で出会った方から物件情報を頂きました、理由はその業者さんがエリア外だったからです。確かに市川から30分くらいで着くので積極的にやりたいエリアです。情報も戸建でまだまだ新しく再販売も出来そうな物件でした、早速数字を出してご報告させて頂きました。売り出し競合もあって成約もあるエリアの為出来るだけ数字は強く出したかったが最近の不動産市況を考えると強気に行くことも出来ずの査定となりました。

物元の業者さんも弊社の出した金額が妥当だと思ってくれたようでそこが救いでした。安すぎるよと言われたら次は無い。とはいえ見栄を張るわけにもいかず、弊社の基準でお答えしました。室内も写真しか見ていないが基準となる金額はお伝えしました。

成約になるのが一番ですが、まず千葉だからとお声がけ頂いたことと業者会で人が多い中、覚えててくれたことに感謝です。ご連絡ありがとうございました。

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