不動産会社の日報319 賃貸審査　& 簡易清掃　【不動産賃貸　売却活動】

2025/04/03

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保証会社の審査手続きをしていて保留になっていた案件の手続きがやっと進み無事承認となりました。賃貸も売買も同じですが否決となると次のお客様を探すだけですが、保留だと内容次第で承認になる案内の為、保留の内容解消に努めます仲介業者へ連絡したり保証会社に事情を話し解決に向けて進めることになります。

最近賃貸物件で保証会社の審査をしてもすんなり承認が出るより一旦保留になってから承認になるケースが多い弊社で仲介を行う場合は保証会社加入が必須となります。そのため1社ではなく複数社の保証会社とのお付き合いは必要です。

先日販売を始めた物件に鍵設置と簡易清掃に向かいました、室内はご入居者様が退去してそのままになっていた物件を現況のまま販売をしています。室内を確認した時にクリーニングが必要な物件だと判断し現地に鍵をセットしに行くタイミングで簡単ではありますが室内の清掃をしました。

業者ではないので掃除程度、クイックルワイパーでごみを取り汚れたカーテンを処分した程度ですがほこりやごみが無くなって汚れが目立っていた室内が一気に綺麗になった気がします。

お住まい頂くにはクロスの張替えや設備交換が必要ですが、最低限見学できるまでは持って行けたと思います。多少掃き掃除や目に見えるごみを処分するだけでも全然違います平日にも関わらず案内が入る物件の為、早期成約が望めそうです。

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