不動産会社の日報322 不動産ニュース　＆　投資家の脳内

2025/04/06

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不動産流通研究所から出ている不動産関連のニュースの話

首都圏の住宅価格が19四半期連続で上昇してるというニュースが出ていました。今年の4月1日時点での内容で、東京はもちろん上昇、神奈川も上昇、埼玉も上昇、千葉は概ね横ばいでした。上昇率は埼玉が1位でした人口が増えているのも納得の数値です、都内は全般的に値上がりですが特に品川区や世田谷区が上昇を牽引しており、気になったのが葛飾区や足立区も上昇が目立っていたことでした。

読み取ると高額帯の物件の供給量が少なくて買えないから下町方面の需要が伸びているとも言えそうです。

本来なら港区や中央区などが価格の上昇牽引をしそうなところです。弊社では建売や新築マンション販売を行なっていないので新築の売れ行きが肌で感じれていませんが、今後の売れ行きやお客様のニーズには注視したい所です。株価も不安定だと不動産に良い影響がありません。

月曜の爆下げブラックマンデーを乗り越えて今後の動向に注目したいです。

ブラックマンデー

明日、日経平均株価の終値は上がるか下がるかは分からないけど一旦は大きな下げ幅になることはほぼ決まっています、その時投資家の心理はどうなのか気になります。

大幅な下げでチャンスと捉え買いなのか、先行き不透明だから静観なのか、怖いから狼狽売りなのかどれを選択する方が多いのだろう。

新NISAでひたすら積み立てる方には乱高下は関係ない話ですが投資家からしたら最近の値動きは稼ぎ時なのかも知れません。私はお客様との話の話題の為にも明日は買いで多少のリバウンドが頂けたら嬉しなと考えています。どんな状況になっても考えないで行動するのが一番良くない、何事にも前向きに新しい情報と取り入れ勉強するのが良さそうです。

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