不動産会社の日報324　鍵交換前の確認　＆　都内で契約　【不動産仲介】

2025/04/08

ブログ

朝から週末引き渡し予定のお部屋の最終確認で松戸市へ伺いました。

弊社から車で１５分と近いので鍵交換前に撮影をさせて頂きました、この物件は今年に入り途中から管理をさせて頂きその時は満室でどの部屋も室内を確認したことがありませんでした。管理が始まってすぐに退去があり空き予定で募集を始めすぐに申し込みが入り引き渡し前には内見したいと思っていました、室内補修やクリーニングも完了し、やっと確認が出来ました室内綺麗でいつでも引き渡し可能で一安心です。

空室期間は約10日でした、空き予定で募集するメリットは募集期間が取れる為、早期成約が望めることですが、室内状況が分からず実際に室内を確認したら荒れていてクリーニングで収まらないケースもあります。募集しながらも室内確認が出来ないから４月上旬に引き渡し出来るか不安でした。結果としてはお客様が希望している入居日に合わせることも出来ました。約２年の入居だから室内も綺麗で助かりました、前入居者さん綺麗にご使用いただき感謝です。

契約へ

都内で契約がありました。今回も土地の仲介でした共同仲介の案件でしたが皆さん顔見知りで取引がしやすく安心した契約となりました。不動産取引ですと一回きりの取引も多く顔の見えない相手と取引することもある為、どうしても慎重になります。

今回のように全て顔が分かり取引経験もあると少し安心だなと思います。

一度取引をすると定期的に取引があったりといい流れに発展することがあり、縁だなと感じます。今回の担当者さんは第一線で活躍しており来期のノルマが２５億なんだとか、恥ずかしながら私自身25億なんて数字やったことないから驚きしかありませんでした、どう達成しようか困ると言いながらもやるしかないと言っていたのが印象的でした。今回も関係者の皆様お時間ありがとうございました。

昨日の営業日報はコチラ

賃貸管理

不動産管理

一覧に戻る

記事検索

NEW

市川駅前の不動産会社の日報629　売却相談　＆　太陽光名義切り替え　

2026/07/14
市川駅前の不動産会社の日報628　お中元　＆　送金手続き　　

2026/07/14
市川駅前の不動産会社の日報627　買付入れたけど　＆　出資金　【不動産買取】

2026/07/13
市川駅前の不動産会社の日報626　再販物件決済　＆　管理営業　【不動産売却】

2026/07/09
市川駅前の不動産会社の日報625　千葉の奥地　＆　音信不通　【売却査定】

2026/07/07

不動産会社の日報324　鍵交換前の確認　＆　都内で契約　【不動産仲介】 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります