不動産会社の日報351 アポイント ＆ 金額改定 【不動産売却】
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2025/05/16
不動産会社の日報333 都内で契約 ＆ 山手線運休 【不動産仲介】
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2025/04/19
ブログ
やっと契約が完了した、この一言に尽きる契約となりました。
最近契約前にトラブルがあったり契約ギリギリまで条件が纏まらず厳しい契約が続いてました。
今回もその一つでした、契約の前日18時まで物件を抑えることが出来ない物件を初めて契約しました、お客様も本当に購入出来るか分からない状況が数日続き仲介として役に立たない可能性まであり仲介が抜けた方が期日、諸条件緩和が出来るかもと思ってしまう厳しい契約でした。
規模の大きな業者さんが売主でしたが決済条件も厳しく仲介にも厳しくとても勉強になる契約となりました。契約が完了したからには引き渡しまで完了できるように全力で進めてたいと思います。
ご夫婦で来店されて終始仲良さそうで私まで幸せな気持ちになりました、今日はお時間ありがとうございました。
山手線運休
通勤で山手線を使っている方は当然のように知っている内容ですが本日と明日は羽田空港に繋がる新しい路線の整備の一環で一日半一部運休となります。これに伴い、山手線外回りの上野～東京～大崎の間と、京浜東北線の東十条と品川の間は、今日の始発から終日運休しています。概ね54万人に影響が出ると言われ土日で通勤の方々を外しているのにすごい影響で驚きました。
将来的には東京駅から羽田空港まで約18分で到着できるようになり利便性が大きく向上するからよりインバウンド事業にもいい影響がありそうです。2031年開業の予定ですから約6年後、不動産市況はどうなっているのか気になりました。地価がさらに高騰していれれば不動産業界は今まで以上の盛り上がり下がっても海外旅行客が増えていれば民泊など宿泊系が盛り上がる。どちらにしてもアンテナ高く仕事をしていきたいと思いました。
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