不動産会社の日報341　決済無事完了　＆　契約完了　【不動産売却】

2025/04/28

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朝から自社物件の決済がありました。

事前に書類のやり取りが終わっていた為、特に問題もなく無事終了しました、決済といえど入金を待っただけで本日弊社でやることはありませんでした。決済まで3カ月近く時間があったのでやっと入金した感はありますが無事終わってほっとしました。

不動産業者として業務を行っていると決済で入金があっても次の購入の手付金などの支払いが続くと資金が増えた感はないのが現状です。この時期は支払いの方が多く今日決済を終えたが利益が出た感じがしない決済となりました。

今日は決済お手続きありがとうございました。

午後は契約

午後は自社の仕入れ契約が2件ほどありました。

1件はオーナーチェンジ区分マンションともう一つは1棟アパートの契約でしたが2件とも問題もなく無事契約も完了しました。纏まるまでに時間がかかりましたがなんとか契約まですることが出来ました。1件は転売用でもう1件は年単位の長期保有用の取引となりました。それぞれお手続きにご来店頂きましてありがとうございました。

夕方は融資の担当者さんが事務所に来店、昼に契約が終わったアパートの融資本申込で来て頂きました、必要書類をお渡しして申込まで終わらせました、自社の不足書類については今週中に提出することで完結出来そうです。ゴールデンウイークが間にあるので5月中旬には結果が分かる予定、最近仕入れが出来ていなかったので月末に買いの契約が出来て少し安心しました。

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