不動産会社の日報355　金消契約　＆　こねこ便420　【不動産購入】

2025/05/22

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金融機関で金銭消費貸借契約がありました、省略されて金消と言われている契約で金融機関とお金を貸します借りますという契約、今月末決済予定の物件でお金を借りることになっています。金消が終わると本当に借入が出来るんだと安心します、事前審査や本審査がOKになれてば基本的には問題ないことが多いですが、本当に確定するのが金消だと思っています。

今日は必要書類もお渡し済みで書類に捺印をしたり決済日の振込伝票の作成程度で時間もかからず終わりました、司法書士さんも来店してくれて問題なく終了しました。

実行金利も高く借入していくことに不安はありますが、最近都心の新築価格や建築費の高騰を見ていると不動産価格が大幅に下がる気配がなさそう、ただ一般的に金利が高くなると不動産価格は下落する傾向にありますので、今後の動向にも注目していきたいです。

郵送の時

不動産業に限らず郵送物を出すときに何を使いますか？自分自身が会社員だったころはヤマトさんや佐川さんを使っていた記憶です。弊社では電子契約にする前までは書類の郵送が多かったので郵便局のレターパックを使っていましたが電子契約に変えてからは郵送物がかなり減りました。

それでも一定数の郵送物は出ます、今回ヤマトさんが集荷に来た際にこねこ便420を進められたので利用してみようと思って購入しました。

レターパックライトと同じくらいの料金で手軽に送れるからいいなと思っていましたが買ってから分かりましたが信書は送れないということ。厳密に総務省のルールを守っている会社がどれくらいあるか分かりませんが、請求書や領収書、契約書は信書に当たるみたいです。書類が送れないとなるとこねこ便の使い道が良く分からなくなりました。

昨日の定休日はコチラ

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