不動産会社の日報399 AI査定の精度　【不動産売却】 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります

不動産会社の日報399 AI査定の精度　【不動産売却】

2025/07/12

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5〜6年前に投資用マンションを購入して頂いたお客様から連絡を頂き、売却査定をすることになりました、最近不動産が高く売れるから金額を知りたくなったとのこと。自分で調べた売却査定と答え合わせを兼ねてAI査定をすることにしました。結果は2件のうち1件は概ね同じくらいの売却査定となり、都内ワンルームについては自分の査定よりも500万近く安い査定となり売却価格に乖離が出ました。

どちらが正しいかは売り出してみないとわかりませんが正直地方で成約事例が少なければ査定のズレもあると思いますが、今回は都内で周辺の成約事例も多く本来は精度が高いと思っていたので金額のズレが気になりました、まずは高い自分の査定を信じて売り出しをしますので反響結果が楽しみです。