市川駅前の不動産会社の日報491　グループホーム業者　＆　法務局　【テレアポ】

2025/11/11

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朝からグループホーム事業を行っている法人さんが来店、以前から連絡を受けており土地を扱っているので多少興味があり話を聞くことに、許認可事業で国からの助成金ビジネス融合で話だけ聞いていると勝確のような仕組みとなっていていわゆる建て貸し系の業者。周りの業者仲間でも参入したい方がいましたが参入障壁が高く断念していた、仕組みを聞くことが出来てとても参考になりました。

土地があるけど有効利用出来ていない方はチャンスありかもしれません。都心の一等地ではメリットが生かせず戸建、マンション用地でもなく駅から遠くバス便等の需要少なめのエリアの方がメリットが出そうな印象でした。土地を安く仕入れ出来れば不動産業者の別事業としても検討出来るのかなと思いました。

法務局へ

融資を受ける兼ね合いで印鑑証明と謄本が必要になり、今日の来客は午前だけだったので時間のあるうちに印鑑証明２通、会社謄本１通、個人印鑑証明１通取得しました普段から融資を受けている金融機関だけど毎回最新の原本が必要で毎回なんとかならないものかと思う。

信金系ではなくメガバンクとお付き合いをするようになるとそのあたり解消されるのか気になりました。書類さえ用意すれば借り入れが出来ると考えれば良しとするしかない。

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