市川駅前の不動産会社の日報503　新築アパート　＆　物件査定　【賃貸管理・アパート管理】 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります

市川駅前の不動産会社の日報503　新築アパート　＆　物件査定　【賃貸管理・アパート管理】

2025/11/29

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来年竣工する葛飾区新築アパートの募集図面作成の作成とネット募集手続きをしました。周辺競合を改めてチェックすると完成した段階で満室になるイメージになりました。最寄り駅は京成本線の【お花茶屋】駅になりますが周辺を見るとワンルーム新築は競合が多く苦戦している物件が多かったですが、本物件は42㎡～46㎡の広さがあり他物件よりも広く設備も充実しており競合しない。

これから賃貸は繁忙期になり人の動きが多いので新築募集は追い風になります。仲介業者様への物件周知を兼ねて早めに募集活動を行い1月末に完成した段階で満室になるように進めます。

物件査定

横浜方面の土地情報が来ました、買取をしてほしいとのことでしたが大きな上物もあり土地が広く瑕疵付きで査定の難しい物件でした。手が出しにくく弊社買取は見送りましたが情報を頂きました方には感謝しかありません。

ご連絡ありがとうございました。

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