市川駅前の不動産会社の日報514　柏で決済　＆　都内で契約　【不動産仲介】 | これまで千葉で担当してきた不動産売却について分かりやすく綴ってまいります

市川駅前の不動産会社の日報514　柏で決済　＆　都内で契約　【不動産仲介】

2025/12/19

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久しぶりの柏で決済があり外出しました。今回の金融機関は不在決済が許されず関係者の立ち合いが必須で遠方にお住まいだろうが全員集まることが条件でした、ご高齢の売主様にも遠方から来店して頂きご足労をおかけしての決済。今まで遠方の売主様の場合、司法書士が事前に本人確認をして書類を預かりして不在で当日着金確認を頂くケースもありました。

ケースバイケースでもう少し融通が利いても良かったのかなと個人的には思いました、融資実行してくれない以上、関係者にはご無理をいって来店頂くしかない、難しい決済となりました。

関係者の皆様お時間ありがとうございました。

午後は

決済が遅れた関係で昼飯が食べれないまま品川へ。区分マンションの契約がありました。売り側の契約は事前に完了、買い側だけの持ち回り契約、自社で印鑑を押すだけの数分で終わる契約でした。

今期の目標は自社物件を減らすことでしたが逆に増えるかも、契約しながらも売りの意識を強めていきたいと思いました。