市川駅前の不動産会社の日報544　賃貸　＆　保証会社　【アパート管理】

2026/02/14

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この時期、賃貸物件の動きは早くついて行くのが大変です、新規でお預かりした新築物件は内見ができるようになってから申込が入り初め順調です。竣工1カ月以内には満室にしたいと考えています。

既存募集物件については空き予定で物件を募集すると退去待ちでお客様がいる状態になりました。数年前から保有してる物件ですが当時はAD200%で募集をして少し苦戦しながら決まった印象のアパートですが、今は競合が少ないせいか明日退去するが内見予定が3組ほど入っている状態です。

審査ですがイタンジシステム経由で審査依頼をすることが多いですがこの時期すぐに承認が出ないで保留となることが多く手間が発生している、再度依頼するひと手間があるので審査する前に事前に弊社で確認が必要だと感じました。

やみくもに審査を進めると手間だけが増えて誰もいいことがない、マンパワーがある会社でない場合は繁忙期はいかに効率よく業務を回すかを考える必要があると感じました。

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